一級建造師管理與實務(wù)復(fù)習(xí)要點：單價合同

　　【提問】招標(biāo)清單中有塊料面層的項目特征描述如下：

　　1.石材塊料面層（水泥砂漿結(jié)合層）

　　2.30厚的水泥砂找平面投標(biāo)時綜合單價為480元/㎡（主材價為320元/㎡）

　　中標(biāo)后雙方簽訂了單價施工承包合同經(jīng)甲方石材選樣后后確定石材采用的淺色石材施工方按照施工經(jīng)驗對淺色石材的施工工藝提出異議：

　　1.先用的石材需增加抗咸防護(hù)（避免施工完發(fā)生泛咸）（15元/㎡）

　　2.石材需采用原裝的白水泥作為結(jié)合層（材料更換20元/㎡增加）

　　3.石材施工完需統(tǒng)一增加石材結(jié)晶處理（石材防理45元/㎡）

　　問題：1.為此施工方向建設(shè)單位提出增加以上相關(guān)費用并調(diào)整綜合單價（可調(diào)嗎？是否將綜合單價調(diào)為480+15+20+45=560【增加部分的利潤未計】）

　　2.如果建設(shè)單位認(rèn)為此費用已包含在報價的綜合單價中不予增加該如何解決3.是否按老師所說的單價合同的量由建設(shè)單位承當(dāng)，而價則由施工單位承當(dāng)？

　　4.單價合同的工程量是否都是按實計算？

　　【回答】學(xué)員kangrulong，您好！您的問題答復(fù)如下：

　　1.不能調(diào)整單價。

　　2.按原來的施工。或者由建設(shè)方出變更，施工方再報價。

　　3.報的單價就應(yīng)該包括施工方施工時考慮到的情況，不管單價合同還是總價合同都是施工單位承擔(dān)。

　　4.是的，單價合同中工程量是按實計算的。

　　★問題所屬科目：一級建造師——建筑工程管理與實務(wù)

責(zé)任編輯：草薰南陌

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