2013年一級建造師考試《工程經(jīng)濟》考點（5）

　　利息計算

　　表1Z101029-1中第5年還本資金來源440萬元是怎么計算而來？

　　在各年利息計算中，建設期I的計算公式為什么要乘以1/2，這個1/2從什么公式中得出來的？為什么運營期利息的計算不再乘以1/2？

　　解答式：Pd=（5-1）+354.72/440=4.8 是否有誤？其中354.72 根據(jù)題意是指盈余當年償還本金，而公式1Z101029-2中 應是“盈余當年可用于還款的余額”， 其值是否應為354.72+21.28，解答是否應改為Pd=（5-1）+（354.72+21.28）/440=4.85？

　　答：（1）第5年還本資金來源440萬元是根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務條件，以可作為償還貸款的資金來源上有：利潤、折舊、攤銷費及其他收益，據(jù)此即可理解數(shù)據(jù)來源。

　?。?）根據(jù)1Z103015建設期利息的計算公式即可知建設期貸款利息I計算。

　　運營期利息的計算不再乘以1/2，其因為建設投資借款在生產(chǎn)期發(fā)生的利息假定是期末償還，所以應全年計息。此外利息支出已計入總成本費用通過銷售收入回收，所以不再計入借款本金。

　　（3）計算沒問題，因為當年應付利息21.28萬元，已計入總成本費用，所以不再計入當年應償借款額。

　　【財務凈值】

　　表1Z101033中投資額欄數(shù)據(jù)的問題：產(chǎn)品價格一欄中價格變化-10%、-20%，分別對應的財務凈值，是不是計算有誤，右側(cè)增加10%、20%，對應FNPV值是經(jīng)計算是對的。經(jīng)營成本一欄同樣如此。如果書中的表中數(shù)據(jù)是對的啊，是如何得來，請給予解釋。

　　【簡述需求管理政策的運行機制】

　　答：（1）需求管理是通過調(diào)節(jié)總需求來達到調(diào)控宏觀經(jīng)濟政策的一系列政策工具。

　　（2）需求管理的假設條件是：經(jīng)濟中的關鍵問題是總需求不足，總供給不是限制國民收入增加的重要因素，因此總供給是無限的。根據(jù)這一假設，總需求管理是要通過對總需求的調(diào)節(jié)，實現(xiàn)總需求等于總供給，達到既無失業(yè)又無通貨膨脹的目標。

　?。?）在總需求小于總供給時，經(jīng)濟中會由于需求不足而產(chǎn)生失業(yè)，這時就要運用擴張性的政策工具來刺激總需求。在總需求大于總供給時，經(jīng)濟中會由于需求過度而引起通貨膨脹，這時要運緊縮性的政策工具來壓抑總需求。

　?。?）需求管理包括財政政策和貨幣政策。財政政策通過政府對物品和勞務的購買、轉(zhuǎn)移支付和稅收等影響消費、投資等來對總需求進行調(diào)控；貨幣政策則是中央銀行通過銀行制度規(guī)定，控制貨幣供給量，進而調(diào)節(jié)利率，影響投資，來調(diào)控總需求以實現(xiàn)預期的經(jīng)濟目標。

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