住房城鄉(xiāng)建設(shè)部出臺意見規(guī)范并軌后公共租賃住房運行管理

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　　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前出臺意見，要求各地進一步做好公共租賃住房和廉租住房并軌運行有關(guān)管理工作。

　　意見指出，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、國家發(fā)展改革委就公租房和廉租房并軌運行聯(lián)合下發(fā)通知后，各地認(rèn)真貫徹落實，并軌運行工作取得積極成效。為進一步做好有關(guān)運行管理工作，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出明確保障對象、科學(xué)制訂年度建設(shè)計劃、健全申請審核機制、完善輪候制度、強化配租管理、加強使用退出管理、推進信息公開工作7條意見。

　　意見再次明確，并軌后公租房的保障對象，包括原廉租房保障對象和原公租房保障對象，即符合規(guī)定條件的城鎮(zhèn)低收入住房困難家庭、中等偏下收入住房困難家庭以及符合規(guī)定條件的新就業(yè)無房職工、穩(wěn)定就業(yè)的外來務(wù)工人員。各地應(yīng)根據(jù)實際需要，結(jié)合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會發(fā)展水平和政府財政能力，科學(xué)制訂公租房年度建設(shè)計劃。要創(chuàng)新融資機制，多方籌集資金，做好公租房及其配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃建設(shè)，落實民間資本參與公租房建設(shè)的各項支持政策。

　　意見要求，各地要整合原廉租房和公租房受理窗口，方便群眾申請。各地應(yīng)當(dāng)根據(jù)本地實際情況，合理確定公租房輪候期，對登記為輪候?qū)ο蟮纳暾埲?，?yīng)當(dāng)在輪候期內(nèi)給予安排。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要制訂公租房合同示范文本，明確租賃雙方權(quán)利義務(wù)。公租房的所有權(quán)人及其委托的運營單位應(yīng)當(dāng)依合同約定，切實履行對公租房及其配套設(shè)施的維修養(yǎng)護責(zé)任，確保公租房的正常使用。各地要全面公開公租房的年度建設(shè)計劃、完成情況、分配對象、分配過程、分配結(jié)果及退出情況等信息，暢通投訴監(jiān)督渠道，接受社會監(jiān)督。

摘自 《中國建設(shè)報》2014.07.07 宗邊