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2015年咨詢工程師《組織與管理》第八章（13）

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　　二、施工合同的相關(guān)內(nèi)容

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　　1．合同當事人

　　（1）發(fā)包人 指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　?。?）承包人 指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　2．工程師

　　工程師指履行施工合同的代表或工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師，由發(fā)包人指定的。發(fā)包人可委托監(jiān)理單位全部或者部分負責合同的履行管理。

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　?。ㄈ┖贤て?、質(zhì)量、價款

　　1．合同工期、質(zhì)量、價款是協(xié)議書中最重要的內(nèi)容，也是合同的實質(zhì)性條款。

　　2．建設(shè)工期能否合理確定往往會影響到工程質(zhì)量的好壞。

　　3．質(zhì)量標準是協(xié)議書中的核心內(nèi)容，其往往通過設(shè)計圖紙和技術(shù)要求說明書、施工技術(shù)標準確定。工程質(zhì)量條款明確承包人施工或設(shè)計要求，確定承包人責任的依據(jù)。

　　4．招標工程的合同價款通過招投標方式確定；非招標工程，以施工圖預(yù)算為基礎(chǔ)，由發(fā)包人承包人商定加工程變更增減價方式確定。合同價款不是全部工程價格。

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　　1．《合同法》第四十四條規(guī)定：依法成立的合同，自成立時生效。并且還規(guī)定，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當辦理批準、登記等手續(xù)生效的，依照其規(guī)定。目前，對于施工合同，《建筑法》及其他法律、行政法規(guī)并未規(guī)定需要辦理批準、登記手續(xù)才生效。

　　2．《合同法》第三十二條規(guī)定，當事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當事人簽字或者蓋章時合同成立?！督ㄖā泛汀逗贤ā范家蟛捎脮嫘问接喠⑹┕ず贤?，因此，施工合同自雙方當事人簽字或者蓋章時生效。

　　3．《合同法》第四十五條規(guī)定，當事人對合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同，自條件成就時生效。因此，發(fā)包人和承包人可以在協(xié)議書中約定合同生效的條件。如合同經(jīng)公證或鑒證后生效。

　　4．合同訂立時間指合同雙方簽字蓋章的時間。雙方如不約定合同生效條件，則合同訂立時間就是合同生效時間。合同訂立地點指合同雙方簽字蓋章的地點。

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發(fā)布：2007-07-24 12:23    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關(guān)閉]
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