咨詢工程師考試輔導資料：施工合同的相關內容（1）

　　（一）合同涉及的有關各方

　　1.合同當事人

　?。?）發(fā)包人。發(fā)包人指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價款能力的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　?。?）承包人。承包人指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當事人以及取得該當事人資格的合法繼承人。

　　2.工程師

　　工程師指工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行施工合同的代表。

　　發(fā)包人可以委托監(jiān)理單位，全部或者部分負責合同的履行管理。

　　（二）施工合同的標的

　　工程施工合同的標的是工程，包括土木建筑工程和建筑范圍內的線路、管道、設備安裝工程的新建、擴建、改建及相應的裝飾裝修活動，主要包括各類房屋、公路、鐵路、機場、港口、橋梁、礦井、水庫、電站、電力、通信線路、石油、石化、化工、燃氣、給水、排水、供熱等管道系統(tǒng)以及各類機械設備、裝置的安裝等。

　　1.工程概況

　　工程概況包括的內容很多，在簽訂合同中應認真填寫，如對于需經有關部門審批立項才能建設的工程，應填寫立項批準文號。批準立項的部門是指按照工程立項的有關規(guī)定和審批權限有權審批工程立項的部門。工程項目的資金來源是多樣的，包括政府財政撥款、銀行貸款、單位自籌以及外商投資、國際金融機構貸款、贈款等。對于不同資金來源的項目，應在協(xié)議書的工程概況中列明不同方式所占的比例。

　　2.工程承包范圍

　　工程承包范圍是指承包人承包的工作范圍和內容。工程范圍是施工合同的必備條款。

　　（三）合同工期、質量、價款

　　合同工期、質量、價款是協(xié)議書中最為重要的內容，也是合同的實質性條款。按照《招標投標法》規(guī)定，實行招標投標的工程，招標人和中標人必須按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。

　　1.合同工期

　　合同工期是指施工承包人完成施工任務的期限。每個工程根據(jù)性質的不同，所需要的建設工期也各不相同。建設工期能否合理確定往往會影響到工程質量的好壞。實踐中，有的發(fā)包人由于種種原因，常常要求縮短工期，施工承包人為了趕進度，只好偷工減料，倉促施工，結果導致嚴重的工程質量問題。因此為了保證工程質量，雙方當事人應當在施工合同中確定合理的建設工期。

　　2.質量標準

　　質量標準是協(xié)議書中的核心內容。工程質量往往通過設計圖紙和施工說明書、施工技術標準加以確定。工程質量條款是明確對承包人的施工要求，確定承包人責任的依據(jù)，是施工合同的必備條款。工程質量必須符合國家有關建設工程安全標準化的要求，發(fā)包人不得以任何理由，要求施工承包人在施工中違反法律、行政法規(guī)以及建設工程質量、安全標準，降低工程質量。

　　3.合同價款

　　合同價款是被發(fā)包人接受的承包人的投標報價。對于招標工程，可通過招投標的方式確定合同價款；對于非招標工程，應以施工圖預算為基礎，由發(fā)包人承包人雙方商定加工程變更增減價的方式確定。合同價款不是全部工程價格，除合同價款外，工程價格還包括追加合同價款和由發(fā)包人支付的其他費用。

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