住宅各部分的合理開間和面積

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客廳  舒適型面寬應(yīng)為3．6～4．2米，豪華型要"躍"到4．8～5．2米，頂級(jí)型要 "躍"至6米左右住宅中，舒適型客廳的面寬起步應(yīng)為3．6～4．2米，一般設(shè)計(jì)為3．9米-- 一面是沙發(fā)，一面是電視，兩邊都靠墻，恰好能觀看25～29 電視；豪華型廳在3．6～4．2米基礎(chǔ)上再加大，就要"躍"到4．8～5．2米--人從沙發(fā)后面進(jìn)出，聚會(huì)空間與干擾空間分離；再大就要"躍"到6米，我們稱之為頂級(jí)型廳。這種情況下，一種處理是聚會(huì)空間在客廳中間，四周都有動(dòng)線；另一種是雙廳概念，這是我們在電視中經(jīng)?？吹降模贿吺菄跔t的談話空間，這是客廳中的主要空間，一邊是以電視為中心，或者僅是一套沙發(fā)。兩個(gè)空間既有分別，又有聯(lián)系。 

    廚房     舒適型廳1．8～2．1米實(shí)現(xiàn)單面布置，豪華型2．4～3米實(shí)現(xiàn)雙面布置，頂級(jí)型4米實(shí)現(xiàn)中心布置。能滿足基本功能的廚房面寬最低應(yīng)為1．4米，可達(dá)到廚柜單面布置，要想達(dá)到舒適型，則要擴(kuò)為1．8～2．1米；當(dāng)面寬達(dá)到2．7～3．0米時(shí)，廚房可以實(shí)現(xiàn)雙面布置；要想實(shí)現(xiàn)西廚式的中心布置，面寬至少要在4米以上，萬泉三期廚房設(shè)計(jì)為 "中廚配西廚"，為頂級(jí)型設(shè)計(jì)，既有中心布置的西廚區(qū)，又有可煎炒烹炸的中廚區(qū)。 

    再寬肯定是浪費(fèi)，但廚房過于狹長型肯定不好用，一般來講，長與寬呈黃金分割時(shí)人的感覺最舒服，這方面人的容忍極限為1∶2。 

    臥室    面寬3．6～3．8米為宜，面積最多不宜過20米 

    臥室是不是越大越好？這是一個(gè)誤解，臥室是一個(gè)最為親密的空間，過大，人會(huì)覺得私密感太差。其實(shí)，即使是主臥，3．6～3．8米的面寬也就夠了，如果不看電視，3．3米就可以了。即使是在發(fā)達(dá)國家，主臥的面積也多在16～18平米，最多不過20平米。 

    倒是主臥衛(wèi)生間，在不斷變大--在國外發(fā)達(dá)國家，80年代，主臥與衛(wèi)生間的面積比為1∶0．5，也就是說，18平方米的主臥差不多配八九平方米的衛(wèi)生間，在90年代，這個(gè)比例變?yōu)?∶1，18平米的主臥衛(wèi)生間大約要在16平米左右，現(xiàn)在，這個(gè)比例已變?yōu)?∶1．5，也就是說，18平米的主臥衛(wèi)生間要達(dá)到25平米，從這一變化中，我們可以看出，主臥面積變化并不大，原因也正在于此。 

    衛(wèi)生間    衛(wèi)生間向衛(wèi)浴功能細(xì)化方向發(fā)展 

    衛(wèi)生間的演進(jìn)是一個(gè)漸進(jìn)過程，其最原始的功能就是上廁所，再發(fā)展，有了沐浴和浴缸，再以后，就是改按摩浴缸--加桑拿，沐浴與洗浴分開--最初的衛(wèi)生功能已經(jīng)逐漸褪化，座便器不斷被擠到角落。 

    標(biāo)準(zhǔn)的舒適型衛(wèi)生間是我們熟知的酒店衛(wèi)生間，座便器、洗手盆、浴缸"三件套"，但"三件套"設(shè)計(jì)也是沒有辦法，一共也就只有3．5平米，必須要安排那么多功能；而衛(wèi)生間再發(fā)展，豪華型要達(dá)到6～10平米，頂級(jí)型達(dá)到10平米，不能把"三件套"功能簡單擴(kuò)大，而是衛(wèi)浴功能要不斷細(xì)化。 

    知道了合適的尺度關(guān)系，才可以選到合適的房子，也才能花合適的錢享受到應(yīng)該享受的東西。