智能建筑的系統(tǒng)構成及造價確定

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1綜述
　　智能建筑是傳統(tǒng)建筑工程和新興信息技術相結合的產(chǎn)物。
　　智能建筑是指運用系統(tǒng)工程的觀點：將建筑物的結構（建筑環(huán)境結構）、系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）、服務（住用、用戶需求服務）和管理（物業(yè)運行管理）四個基本要素進行優(yōu)化組合，以最優(yōu)的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。
　　其中結構和系統(tǒng)方面的優(yōu)化是指將4C技術（即Computer計算機技術、Control自動控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）和集成技術（Integration）綜合應用于建筑物之中，在建筑物內建立一個計算機綜合網(wǎng)絡，使建筑物智能化。

2建設智能建筑的目標
　　智能建筑要滿足兩個基本要求。
　?。?） 對使用者來說，智能建筑應能提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質服務，有一個有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。
　?。?） 對管理者來說，智能建筑應當建立一套先進科學的綜合管理機制，不僅要求硬件設施先進，軟件方面和管理人員（使用人員）素質也要相應配套，以達到節(jié)省能耗和降低人工成本的效果。

3智能建筑的系統(tǒng)構成
　　智能建筑是樓宇自動化系統(tǒng)（BAS：Building Management Automation System）、通信自動化系統(tǒng)（CAS：Communication Automation System）和辦公自動化系統(tǒng)（OAS:Office Automation System）三者通過結構化綜合布線系統(tǒng)（SCS：Structured Cabling System）和計算機網(wǎng)絡技術的有機集成，其中建筑環(huán)境是智能建筑的支持平臺。
3.1樓宇自動化系統(tǒng)
　　BAS的功能是調節(jié)、控制建筑內的各種設施，包括變配電、照明、通風、空調、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等，檢測、顯示其運行參數(shù)，監(jiān)視、控制其運行狀態(tài)，根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況自動調節(jié)各種設備，使其始終運行于最佳狀態(tài)；自動監(jiān)測并處理諸如停電、火災、地震等意外事件；自動實現(xiàn)對電力、供熱、供水等能源的使用、調節(jié)與管理，從而保障工作或居住環(huán)境既安全可靠，又節(jié)約能源，而且舒適宜人。
　　BAS按建筑設備和設施的功能劃分為十個子系統(tǒng)。
　?。?） 變配電控制子系統(tǒng)（包括高壓配電、變電、低壓配電、應急發(fā)電等），主要功能有監(jiān)視變電設備各高低壓主開關動作狀況及故障報警；自動檢測供配電設備運行狀態(tài)及參數(shù)；監(jiān)理各機房供電狀態(tài)；控制各機房設備供電；自動控制停電復電；控制應急電源供電順序等。
　?。?） 照明控制子系統(tǒng)（包括工作照明、事故照明、舞臺藝術照明、障礙燈等特殊照明），主要功能有控制各樓層門廳及樓梯照明定時開關；控制室外泛光燈定時開關；控制停車場照明定時開關；控制舞臺藝術燈光開關及調光設備；顯示航空障礙燈點燈狀態(tài)及故障警報；控制事故應急照明；監(jiān)測照明設備的運行狀態(tài)等。
　?。?） 通風空調控制子系統(tǒng)（包括空調及冷熱源、通風環(huán)境監(jiān)測與控制等），主要功能有監(jiān)測空調機組狀態(tài)；測量空調機組運行參數(shù)；控制空調機組的最佳開/停時間；控制空調機組預定程序；監(jiān)測新風機組狀態(tài)；控制新風機組的最佳開/停時間；控制新風機組預定程序；監(jiān)測和控制排風機組；控制能源系統(tǒng)工作的最佳狀態(tài)等。
　?。?） 交通運輸控制子系統(tǒng)（包括客用電梯、貨用電梯、電動扶梯等），主要功能有監(jiān)測電梯運行狀態(tài)；處理停電及緊急情況；語音報名服務系統(tǒng)等?！?
　?。?） 給排水設備控制子系統(tǒng)，主要功能有監(jiān)測給排水設備的狀態(tài)；測量用水量及排水量；檢測污物、污水池水位及異常警報；檢測水箱水位；過濾公共飲水、控制殺菌設備、監(jiān)測給水水質；控制給排水設備的啟停；監(jiān)測和控制衛(wèi)生、污水處理設備運轉及水質等。