建設(shè)項目投資估算：投資估算的工作內(nèi)容和文件組成

工程造價基礎(chǔ)建設(shè)項目投資估算：投資估算的工作內(nèi)容和文件組成

（一）投資估算的工作內(nèi)容

投資估算包括編制整個項目的投資估算、單項工程投資估算、單位工程投資估算或分部分項工程投資估算，也可接受進行投資估算的審核與調(diào)整，配合設(shè)計單位或決策單位進行方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等方面的投資估算工作，亦可進行決策階段的全過程造價控制等工作。

投資估算編制一般應依據(jù)建設(shè)項目的特征、設(shè)計文件和相應的工程造價計價依據(jù)或資料對建設(shè)項目總投資及其構(gòu)成進行編制，并對主要技術(shù)經(jīng)濟指標進行分析。

在建設(shè)項目的設(shè)計方案發(fā)生變化、資金籌措方式、建設(shè)時間等進行調(diào)整時應進行投資估算的調(diào)整。對建設(shè)項目進行評估時應進行投資估算的審核，政府投資項目的投資估算審核除依據(jù)設(shè)計文件外，還應依據(jù)政府有關(guān)部門發(fā)布的有關(guān)規(guī)定、建設(shè)項目投資估算指標和工程造價信息等計價依據(jù)。

設(shè)計方案進行方案比選時應主要依據(jù)各個單位或分部分項工程的主要技術(shù)經(jīng)濟指標確定最優(yōu)方案，工程造價人員應配合設(shè)計人員對不同技術(shù)方案進行技術(shù)經(jīng)濟分析，確定合理的設(shè)計方案。對于已經(jīng)確定的設(shè)計方案，工程造價人員可依據(jù)有關(guān)技術(shù)經(jīng)濟資料對設(shè)計方案提出優(yōu)化設(shè)計的建議與意見，通過優(yōu)化設(shè)計和深化設(shè)計使技術(shù)方案更加經(jīng)濟合理。采用限額設(shè)計的建設(shè)項目、單位工程或分部分項工程，工程造價人員應配合設(shè)計人員確定合理的建設(shè)標準，進行投資分解和投資分析，確保限額的合理可行。

在建設(shè)項目全過程造價咨詢或決策階段的全過程造價控制時，除應進行全面的投資估算的編制和控制外，工程造價人員還應主動地配合設(shè)計人員通過方案比選、優(yōu)化設(shè)計和限額設(shè)計等手段進行工程造價控制與分析，確保建設(shè)項目在經(jīng)濟合理的前提下技術(shù)先進。

（二）投資估算的文件組成

投資估算文件一般由封面、簽署頁、編制說明、投資估算分析、總投資估算表、單項工程估算表、主要設(shè)備經(jīng)濟指標等內(nèi)容組成。