住房城鄉(xiāng)建設(shè)部和國家工商總局聯(lián)合召開全國房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)治理電視電話會齊驥甘霖講話王庭大出席王寧主持

申請免費(fèi)試用、咨詢電話：400-8352-114

　　1月17日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家工商總局聯(lián)合召開了全國房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)治理電視電話會議，總結(jié)房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)治理工作，研究部署下一步工作，推進(jìn)長效機(jī)制建設(shè)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長齊驥、國家工商總局副局長甘霖出席會議并講話，黨的群眾路線教育實(shí)踐活動中央第30督導(dǎo)組副組長王庭大出席，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長王寧主持。

　　為貫徹落實(shí)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，去年6月，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國家工商總局聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于集中開展房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)治理的通知》。各地高度重視，認(rèn)真部署，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部對部分省市的工作情況開展了檢查，治理工作取得了初步成效。據(jù)不完全統(tǒng)計，各地共檢查房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)48149家，查處各類違法違規(guī)案件4521起，曝光了一大批典型案例。各地通過開展專項(xiàng)治理，積極推進(jìn)存量房交易合同網(wǎng)上簽約制度、交易資金監(jiān)管制度，有效保障了交易安全。為配合專項(xiàng)治理，去年12月17日，中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人學(xué)會組織35家有行業(yè)影響力的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)聯(lián)合發(fā)起了“誠信經(jīng)營、陽光服務(wù)”的倡議活動，引導(dǎo)行業(yè)誠信經(jīng)營，不斷提升為群眾服務(wù)能力，樹立行業(yè)形象。

　　齊驥指出，開展房地產(chǎn)中介市場專項(xiàng)治理是房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作的重要內(nèi)容，既是維護(hù)人民群眾合法權(quán)益的執(zhí)政要求，也是落實(shí)房地產(chǎn)市場調(diào)控、維護(hù)房地產(chǎn)市場正常秩序的重要舉措。要充分估計這項(xiàng)工作的復(fù)雜性、長期性和艱巨性，結(jié)合深入開展黨的群眾路線教育實(shí)踐活動，把中介市場整治作為一項(xiàng)長期工作，常抓不懈。

　　齊驥強(qiáng)調(diào)，各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、工商部門要按照標(biāo)本兼治的原則，堅持監(jiān)管和服務(wù)并重，不斷完善房地產(chǎn)中介市場準(zhǔn)入退出、行為規(guī)范、失信懲戒等相關(guān)制度，規(guī)范行業(yè)發(fā)展，完善工作長效機(jī)制。一是加強(qiáng)中介市場監(jiān)管。各地要細(xì)化和落實(shí)現(xiàn)有各項(xiàng)管理制度，規(guī)范行業(yè)準(zhǔn)入管理，嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案制度，將備案的機(jī)構(gòu)信息向社會公開。要進(jìn)一步完善房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)資格制度，提高從業(yè)人員素質(zhì)。要加強(qiáng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、工商部門的溝通協(xié)調(diào)，推動建立信息共享、情況互通、聯(lián)動查處、齊抓共管的協(xié)調(diào)機(jī)制。對于一些群眾反映強(qiáng)烈、易反復(fù)的問題，要嚴(yán)肅查處，適時曝光一批典型案例，強(qiáng)化警示教育。二是強(qiáng)化政府服務(wù)職能。積極引導(dǎo)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)規(guī)范經(jīng)營，對于已在工商部門注冊、房管部門備案且信用良好的機(jī)構(gòu)，城市房管部門要積極提供購房資格查詢、房源信息核驗(yàn)，方便機(jī)構(gòu)開展業(yè)務(wù)，提高其服務(wù)質(zhì)量和水平。進(jìn)一步完善行業(yè)誠信體系建設(shè)，各地要加快建立健全房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和從業(yè)人員信用檔案。三是加強(qiáng)行業(yè)自律管理。積極支持行業(yè)協(xié)會組織的發(fā)展，強(qiáng)化行業(yè)自律。積極引導(dǎo)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)和人員履行誠信經(jīng)營的承諾，規(guī)范誠信經(jīng)營。

　　甘霖要求，各地工商部門進(jìn)一步做好房地產(chǎn)中介市場監(jiān)管工作，抓好房地產(chǎn)中介市場合同格式條款監(jiān)管工作，加大對行業(yè)不公平合同格式條款的整治力度；對于利用虛假信息誘人簽訂合同、騙取中介費(fèi)，采取欺詐、惡意串通等手段損害當(dāng)事人利益，以及對經(jīng)紀(jì)服務(wù)作引人誤解的虛假宣傳等違法行為，要加大查處力度，維護(hù)房地產(chǎn)中介市場秩序。要全面推進(jìn)市場主體誠信建設(shè)，積極發(fā)揮行業(yè)自律組織的作用，做好合同示范文本的推廣工作，促進(jìn)房地產(chǎn)中介市場健康發(fā)展。

　　會上，北京、浙江、天津等地介紹了經(jīng)驗(yàn)和做法。各省、自治區(qū)、直轄市，計劃單列市、省會城市房地產(chǎn)主管部門、工商行政管理部門、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)組織以及部分房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代表參加會議。

摘自　《中國建設(shè)報》　2014.01.18　記者　汪汀