蘇寧云店接盤萬達(dá)百貨萬達(dá)商業(yè)去百貨化

萬達(dá)百貨

萬達(dá)百貨番禺店上周六突然停業(yè)，記者了解到，開業(yè)剛好一年的萬達(dá)百貨確實(shí)是在上周末開始關(guān)閉的，而這是萬達(dá)集團(tuán)大規(guī)模關(guān)店計(jì)劃中的一家店。萬達(dá)正在著手關(guān)閉45家門店的工作，而大部分門店將讓位蘇寧云店。

 相關(guān)人士透露，實(shí)際上今年7月份，番禺萬達(dá)百貨內(nèi)品牌陸續(xù)撤出，關(guān)店已是板上釘釘?shù)氖铝?。而選擇上周六正式關(guān)店，是因?yàn)榇蟛糠?a href="http://keekorok-lodge.com/fanpupm/gysgl/" target="_blank">供應(yīng)商簽訂的都是一年期的合同。有知情人士透露，該店的業(yè)績(jī)并不好。

需要強(qiáng)調(diào)的是，此次只是百貨店的撤出，萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的其他商戶，如GAP等品牌仍正常營(yíng)業(yè)。

近期，在廣東區(qū)域，萬達(dá)百貨已關(guān)閉了增城、佛山、江門等門店，上半年還關(guān)閉了東莞店。短短一周內(nèi)全國(guó)多個(gè)地方萬達(dá)百貨關(guān)停的消息不絕于耳。

萬達(dá)百貨今年開始批量關(guān)店。在全國(guó)擁有90多家店的萬達(dá)百貨，今年已經(jīng)有40多間百貨店關(guān)停，占比超過了40%。據(jù)了解，繼上半年關(guān)閉10家門店之后，萬達(dá)近期正著手關(guān)閉45家萬達(dá)百貨。

截至2015年7月，萬達(dá)百貨一半以上處于虧損狀態(tài)。公開資料顯示，萬達(dá)百貨去年完成收入154.9億元，同比增長(zhǎng)39%，只完成調(diào)整后計(jì)劃的91%。此外，萬達(dá)百貨凈利潤(rùn)增虧7%，虧損不斷擴(kuò)大，“止損”成為當(dāng)務(wù)之急。

在購(gòu)物中心去百貨化趨勢(shì)愈演愈烈時(shí)，已完成歷史使命的萬達(dá)百貨從萬達(dá)廣場(chǎng)離去或許成為它最佳的選擇。

現(xiàn)場(chǎng)直擊：番禺萬達(dá)百貨停業(yè)商家撤場(chǎng)結(jié)業(yè)

番禺萬達(dá)百貨在去年11月開業(yè)，占據(jù)番禺萬達(dá)廣場(chǎng)1~5樓，經(jīng)營(yíng)面積為1萬多平方米。

即將來臨的“雙十一”，電商和傳統(tǒng)百貨的較量硝煙再起。不過，有百貨卻熬不過“雙十一”，選擇提前關(guān)門大吉。廣州日?qǐng)?bào)記者昨日獲悉，番禺萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的萬達(dá)百貨已關(guān)門撤場(chǎng)，一眾商戶無法再開業(yè)。

“開業(yè)時(shí)的紅紅火火還歷歷在目，想不到一年時(shí)間沒到，就結(jié)業(yè)了。”昨日，很多番禺居民對(duì)于番禺萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的萬達(dá)百貨的結(jié)業(yè)還難以置信，不過結(jié)合時(shí)下百貨零售低迷狀況，不少人還是唏噓不已。

2014年11月8日,作為萬達(dá)“百城時(shí)代”后的第102個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)——廣州番禺萬達(dá)廣場(chǎng)炫彩開業(yè)，萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的萬達(dá)百貨更是風(fēng)光無限，備受矚目。

然而，昨日廣州日?qǐng)?bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，番禺萬達(dá)百貨已經(jīng)大門緊閉，里面黑燈瞎火，沒有商家營(yíng)業(yè)。有商戶表示，日前接到通知，被要求撤場(chǎng)結(jié)束營(yíng)業(yè)。商戶都萬分無奈，只能收拾退場(chǎng)。

記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，三樓仍有少部分商戶在收拾貨品，少數(shù)仍不愿離去。而番禺萬達(dá)廣場(chǎng)內(nèi)的其他商戶包括華潤(rùn)萬家、星巴克、麥當(dāng)勞等都繼續(xù)正常營(yíng)業(yè)未受影響。

萬達(dá)方面確認(rèn)番禺萬達(dá)百貨已經(jīng)暫停營(yíng)業(yè)，原因與經(jīng)營(yíng)方向有關(guān)。至此，萬達(dá)百貨今年在廣東地區(qū)已關(guān)店5家，另外4家分別為佛山店、江門店、東莞店和廣州增城店。

業(yè)內(nèi)分析：不再依賴百貨支持萬達(dá)商業(yè)去百貨化

萬達(dá)大規(guī)模關(guān)閉萬達(dá)百貨，似乎并沒有引發(fā)業(yè)內(nèi)太多的驚訝，因?yàn)榻陙砹闶蹣I(yè)持續(xù)低迷，黃金時(shí)代一去不復(fù)返了。據(jù)聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計(jì)顯示，今年上半年，主要零售企業(yè)（含百貨、超市）在國(guó)內(nèi)共計(jì)關(guān)閉121家，其中百貨業(yè)態(tài)關(guān)閉25家。而另統(tǒng)計(jì)，已發(fā)布三季報(bào)的56家零售企業(yè)中，有超六成企業(yè)未能實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入的增長(zhǎng)。

業(yè)內(nèi)人士表示，當(dāng)下，各個(gè)集團(tuán)百貨業(yè)態(tài)都在關(guān)店或轉(zhuǎn)型，如今萬達(dá)百貨的關(guān)閉亦是情理之中。

剛卸任的萬達(dá)商業(yè)曲德君此前總結(jié)稱，隨著萬達(dá)商業(yè)的快速發(fā)展、招商能力明顯增強(qiáng)以及品牌影響力的不斷提升，萬達(dá)商業(yè)依賴萬達(dá)百貨的支持才能實(shí)現(xiàn)快速發(fā)展的日子已經(jīng)一去不復(fù)返。

業(yè)內(nèi)分析，9月初，王健林和張近東簽下了萬達(dá)和蘇寧的戰(zhàn)略合作，開啟了中國(guó)最大不動(dòng)產(chǎn)地產(chǎn)商和中國(guó)最大零售商的合作。根據(jù)合作協(xié)議，蘇寧易購(gòu)云店等品牌將入駐萬達(dá)廣場(chǎng)經(jīng)營(yíng)，首批合作項(xiàng)目40個(gè)。

有知情人士告訴記者，萬達(dá)百貨撤出后，大部分位置都讓位蘇寧云店，不過選址主動(dòng)權(quán)在蘇寧。

不過，記者了解到，番禺萬達(dá)百貨店撤出后，并非蘇寧云店接手，而是將引入珠寶、品牌綜合店、健身房、美容院等業(yè)態(tài)。

“面對(duì)電商的洶涌沖擊，傳統(tǒng)商業(yè)百貨轉(zhuǎn)型勢(shì)在必行。當(dāng)前商業(yè)地產(chǎn)雖然已較為飽和，但結(jié)構(gòu)性的機(jī)會(huì)依然存在，正如在這么多商業(yè)百貨關(guān)店的同時(shí)，也有許多商業(yè)購(gòu)物中心正在開業(yè)。作為商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商，萬達(dá)如果搞不清楚這些變化，便只能在飽和的紅海里溺死。”商業(yè)分析機(jī)構(gòu)分析師鐘強(qiáng)說。