280米智慧之門(mén)將刷新杭州主城區(qū)新高度

智慧之門(mén)

在西方城市規(guī)劃的理念中，城市若一個(gè)人的肌膚，天際線就是她的服裝。譬如自由女神像、東方明珠塔、香港會(huì)展中心，這些城市天際線中的閃亮明珠，最后也成為了這座城市發(fā)展的精神注腳。

杭州并不是個(gè)一味追求建筑高度的城市，甚至還有一段被傳為佳話的“限高史”。這就意味著，杭州天際線的每一次“增高”，都是一次值得關(guān)注的大事。

1980年代以前，杭州幾乎沒(méi)有高樓。1988年，實(shí)際高度108米的杭州大廈樹(shù)立了一個(gè)新的坐標(biāo)。2006年底，實(shí)際高度249.5米的杭州電信樞紐大樓啟用。接下去，濱江區(qū)在建的280米世茂“智慧之門(mén)”雙子塔，將刷新杭州主城區(qū)的高度。

盤(pán)點(diǎn)——杭州這些年的增高史

根據(jù)我國(guó)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》規(guī)定：建筑高度超過(guò)100米時(shí),不論住宅及公共建筑均為超高層建筑。

1980年代以前，杭州幾乎沒(méi)有高樓。1980年代初，11層高的電信大樓在武林廣場(chǎng)聳立，成為當(dāng)時(shí)的杭州第一高樓。1988年，實(shí)際高度為108米的杭州大廈建成開(kāi)業(yè)，樹(shù)立了一個(gè)新的坐標(biāo)。1995年，杭州大酒店以112米的高度成為這座城市的建筑最高點(diǎn)。

2006年底，41層、實(shí)際高度達(dá)249.5米的杭州第二長(zhǎng)途電信樞紐大樓啟用，“浙江第一樓”的名號(hào)讓不少浙江人感到興奮。

與此同時(shí)，作為浙江省政府和杭州市政府重點(diǎn)支持的重大工程項(xiàng)目西湖文化廣場(chǎng)——環(huán)球中心主體塔樓也磅礴結(jié)頂，高170米，同樣41層，甚至曾被評(píng)為“2004中國(guó)十大新地標(biāo)性建筑”。

在隨后的幾年，這種對(duì)于超高層的興奮被不斷催化，越來(lái)越多的超高層開(kāi)始拔地而起。2009年，迪凱國(guó)際中心寫(xiě)字樓，165米；2010年，華成國(guó)際大廈，201米；同年，浙江財(cái)富金融中心西塔，258米；2011年，錢(qián)江國(guó)際時(shí)代廣場(chǎng)2號(hào)樓，163米；同年，萬(wàn)銀國(guó)際二期雙子中心，200米……

其中，2011年竣工的浙江財(cái)富金融中心，位于杭州錢(qián)江新城CBD，以258米的高度成為新的杭州第一高樓。

然而，這一紀(jì)錄也即將被刷新。

280米——未來(lái)杭州的門(mén)戶高度

重新刷新杭州天際線的項(xiàng)目，是280米高的雙子塔——世茂“智慧之門(mén)”，地處江南大道9號(hào)，連接著錢(qián)江新城、濱江江南城、錢(qián)江世紀(jì)城三城樞紐，將在建成后成為杭州主城區(qū)第一高樓。

據(jù)悉，最初項(xiàng)目名為“浙江之門(mén)”，由世茂于2014年4月4日以總價(jià)14.88億元直接競(jìng)得，折合成交樓面價(jià)5494元/平方米。該項(xiàng)目負(fù)責(zé)人透露，項(xiàng)目后來(lái)被命名“智慧之門(mén)”，用意不言而喻，濱江作為“天堂新硅谷”的浙江金名片，如果要用一個(gè)詞匯來(lái)體現(xiàn)，無(wú)疑是“智慧”。

資料顯示，今年3月普華永道發(fā)布的《中國(guó)機(jī)遇之城2015》報(bào)告，中國(guó)經(jīng)濟(jì)影響力、宜商環(huán)境、智力資本和創(chuàng)新、技術(shù)成熟度等指標(biāo)排名，杭州位列中國(guó)前五。而濱江作為杭州智力資本和創(chuàng)新優(yōu)勢(shì)最集中的區(qū)域，經(jīng)濟(jì)增幅連續(xù)三年排在杭州第一，創(chuàng)造和集聚了包括阿里、華為、騰訊、網(wǎng)易等一大批世界級(jí)的高科技企業(yè)，上市企業(yè)已經(jīng)超過(guò)30家。

作為“智慧之門(mén)”，不僅是智慧e谷的“門(mén)面擔(dān)當(dāng)”，更承載了濱江商務(wù)辦公的未來(lái)。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人表示：“從機(jī)場(chǎng)高速要進(jìn)入市區(qū)，需要一個(gè)‘門(mén)戶’建筑，讓所有來(lái)杭州的人，都能第一眼看到這個(gè)地標(biāo)，這就是當(dāng)初要建‘智慧之門(mén)’的初衷。”

其實(shí)，不管是從機(jī)場(chǎng)高速進(jìn)城，還是從三橋過(guò)來(lái)，或者是從江南大道、風(fēng)情大道經(jīng)過(guò)，看到的280米高雙子塔都會(huì)呈現(xiàn)一個(gè)巨大的“門(mén)”字，而且將會(huì)是360度無(wú)死角的視覺(jué)體驗(yàn)。

“它將會(huì)是國(guó)際超5A寫(xiě)字樓。整個(gè)項(xiàng)目總建筑面積達(dá)37萬(wàn)平方米，在濱江區(qū)可以堪稱航母級(jí)城市綜合體，除了雙塔寫(xiě)字樓滿足高端商務(wù)辦公需求之外，還會(huì)有國(guó)際精裝LOFT，以及CBD精粹購(gòu)物金廊、美食萃，滿足商務(wù)休閑、日常購(gòu)物的需求。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說(shuō)。

“從設(shè)計(jì)理念上看，世茂杭州‘智慧之門(mén)’的建筑概念從城市意象切入，在杭州主城區(qū)錢(qián)塘江畔構(gòu)建一個(gè)極具辨識(shí)度的城市門(mén)戶。”項(xiàng)目負(fù)責(zé)人向記者介紹，兩幢高達(dá)280米的超高層建筑與一幢高層公寓以及多層配套副樓交相呼應(yīng)，形成一組富于動(dòng)感的城市雕塑。圓潤(rùn)的造型和外立面極具流動(dòng)性的線條，呈現(xiàn)錢(qián)塘江潮汐的涌動(dòng)與起落，形成豐富的立面韻律，仿佛是一組變幻的城市音符。