安徽不再倡導(dǎo)農(nóng)村獨(dú)立式住宅

從安徽省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳了解到，根據(jù)近日出臺的《安徽省村莊規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)》，未來該省將把村莊分為三類，進(jìn)行區(qū)別化的定位和規(guī)劃，農(nóng)村不再倡導(dǎo)獨(dú)立式住宅。今年上半年，全省將據(jù)此編制完成674個(gè)中心村的建設(shè)發(fā)展規(guī)劃。

長期以來，農(nóng)村村莊規(guī)劃缺乏明確的規(guī)范，“千篇一律”和隨意性較大等問題同時(shí)存在。為此，安徽省提出，未來每一個(gè)村莊的規(guī)劃和建設(shè)都要根據(jù)其在鎮(zhèn)村體系規(guī)劃中的地位和職能，分類型、差異化地制定完成。其中，中心村為鄉(xiāng)村基本服務(wù)單元，分為整治（保護(hù)）型、提升拓展型、新建型三類，而自然村一般納入整治（保護(hù)）型。

在農(nóng)村房屋建設(shè)和布局上，新出臺的《安徽省村莊規(guī)劃編制標(biāo)準(zhǔn)》中首次明確，農(nóng)房規(guī)劃要根據(jù)不同住戶情況和農(nóng)房類型集中布置，宜以聯(lián)排、毗鄰形式為主，農(nóng)村不再倡導(dǎo)獨(dú)立式住宅，一般以2戶～4戶為宜，單棟長度不宜超過30米，形成錯(cuò)落有致的布局。

在宅基地面積上，安徽省要求，城郊、農(nóng)村集鎮(zhèn)和圩區(qū)以及山區(qū)、丘陵地區(qū)每戶不得超過160平方米，平原地區(qū)每戶不得超過220平方米。農(nóng)民住房設(shè)計(jì)上，也要引導(dǎo)并強(qiáng)化不同片區(qū)的風(fēng)貌特色。

同時(shí)，新的村莊規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)還對未來農(nóng)村公共服務(wù)設(shè)施的配套要求予以了明確，分類列出8種必須配置的剛性設(shè)施以及5種可以結(jié)合市場配置的彈性設(shè)施。有關(guān)部門強(qiáng)調(diào)，基礎(chǔ)設(shè)施務(wù)必要實(shí)用、適度，防范“貪大求洋”，如村莊綠化中要求采用鄉(xiāng)土樹種、自由式種植，突出原生態(tài)效果。