江西萍鄉(xiāng)四部門聯(lián)手監(jiān)管房地產(chǎn)行業(yè) 強(qiáng)化信息互聯(lián)互通

為進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)行為、維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序、推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展，江西省萍鄉(xiāng)市最近建立了統(tǒng)一的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)管理機(jī)制，由市建設(shè)局、市規(guī)劃局、市房管局、市國(guó)土資源局四部門聯(lián)手對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)行監(jiān)管。

據(jù)了解，該機(jī)制包括項(xiàng)目審批互聯(lián)、項(xiàng)目監(jiān)管互動(dòng)、項(xiàng)目信息互通三大主要內(nèi)容。項(xiàng)目審批互聯(lián)要求各房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)的審批，必須依照相關(guān)程序和規(guī)定，總體按照“土地手續(xù)、企業(yè)開發(fā)資質(zhì)手續(xù)、規(guī)劃手續(xù)、施工許可手續(xù)、預(yù)售許可手續(xù)、竣工驗(yàn)收手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)”流程辦理。四部門在辦理相關(guān)審批過程中，要對(duì)項(xiàng)目在前置流程中應(yīng)取得的審批手續(xù)進(jìn)行把關(guān)。

對(duì)房地房開發(fā)項(xiàng)目存在違法、違規(guī)行為的，四部門有職權(quán)的監(jiān)管部門在責(zé)令其規(guī)范整改的同時(shí)，要函告其他監(jiān)管部門停止辦理該項(xiàng)目的規(guī)劃、施工許可、預(yù)售許可、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)手續(xù)。

同時(shí)，以萍鄉(xiāng)市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用檔案管理平臺(tái)為基礎(chǔ)，四部門將進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)信用信息的互通。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在各部門獲得的表彰、獎(jiǎng)勵(lì)以及被各部門查處的違法、違規(guī)行為將一并記入企業(yè)信用檔案，其信用等級(jí)情況將作為各部門進(jìn)行項(xiàng)目審批和項(xiàng)目監(jiān)管的重要參考依據(jù)。被列入信用“黑名單”的企業(yè)不得在萍鄉(xiāng)市從事房地產(chǎn)開發(fā)活動(dòng)。