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土地交易冷熱不均

摘要：中國指數(shù)研究院發(fā)布的3月份多期土地周報透露，北京、上海等一線城市土地交易低迷，但是天津、西安、成都、重慶等城市成為品牌房企拿地補倉的活躍地區(qū)……

中國指數(shù)研究院發(fā)布的3月份多期土地周報透露，北京、上海等一線城市土地交易低迷，但是天津、西安、成都、重慶等城市成為品牌房企拿地補倉的活躍地區(qū)，甚至部分稀缺地塊還拍出了高溢價率。多家百強房企表態(tài)拿地有待觀察目前新房市場去庫存效果是否理想。

上述機構(gòu)3月多期周報統(tǒng)計顯示，3月2日～3月29日，北京新增推地僅4宗，成交4宗；上海新增推地16宗，成交15宗；深圳僅新增推地1宗，無成交。

針對上海土地市場，德佑地產(chǎn)分析師趙葆根表示：“沒有出現(xiàn)預(yù)期的火熱狀況。一方面房企考慮去庫存，另一方面可能也有顧忌，過去兩年產(chǎn)生的一些高價地王，很多陷入了銷售困難。”

與此同時，二線城市卻成為房企競逐的主戰(zhàn)場。以成都為例，藍潤集團3月連續(xù)拿下成都3幅優(yōu)質(zhì)地塊，耗資20多億元，其中人民南路三段一幅地塊溢價率高達175%。

土地交易冷熱不均