造價員基礎(chǔ)知識總結(jié)（16）

　　1.1建筑工程概預(yù)算的分類：

　　一、按項目所處的建設(shè)逐段分類①建筑工程概算（設(shè)計概算）——這是控制項目投資額的依據(jù)，可以憑此選擇最優(yōu)設(shè)計方案，進(jìn)行招投標(biāo)。

　　②施工圖預(yù)算——確定工程造價，簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)，銀行撥付工程進(jìn)度款的依據(jù)。

　?、凼┕ゎA(yù)算——承包方內(nèi)部的預(yù)算，控制成本，壓縮開支，"三對比"采購，下達(dá)作業(yè)計劃的依據(jù)。

　?、芄こ探Y(jié)算——作為一個單項工程、單位工程、分部工程、或分項工程完工后結(jié)算工程價款的依據(jù)，控制工程成本。由于施工中會出現(xiàn)局部變更，增減工作量，調(diào)整價差，不可抗拒等因素，結(jié)算是可變的，有調(diào)整余地。

　?、菘⒐Q算——是反映整個建設(shè)項目全部實際建設(shè)費(fèi)用的技術(shù)經(jīng)濟(jì)文件，由承包方編制，發(fā)包方審核（監(jiān)理方會審或?qū)徍耍?、審計部門審定，以此作為竣工價款決算，辦理交付使用。

　　二、按建筑工程概預(yù)算編制的對象分類①單位工程概預(yù)算，編制綜合概預(yù)算的基礎(chǔ)；②其他工程和費(fèi)用概預(yù)算——建筑工程、設(shè)備及安裝工程、其他如土地、青苗等補(bǔ)償、安置補(bǔ)助、建設(shè)單位管理、生產(chǎn)職工培訓(xùn)、試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)用等；③單項工程綜合概預(yù)算；④建設(shè)項目總概算。

　　從籌建至竣工驗收交付使用的全部支出，匯總的文件。

　　三、按工程專業(yè)性質(zhì)分類土建、安裝、市政、仿古、園林等專業(yè)編制。

　　1.2一般土建工程施工預(yù)算的編制依據(jù)、方法一、編制方法：

　?、俑鶕?jù)會審的施工圖、施工組織設(shè)計；②按工程量計算規(guī)則、計算分部分項的工程量；③套用現(xiàn)行預(yù)算定額或單位估價表；④計算、匯總定額直接費(fèi)及工料用量；⑤按現(xiàn)行費(fèi)用定額（當(dāng)?shù)氐模┯嬎闫渌苯淤M(fèi)、間接費(fèi)、計劃利潤、稅金、匯總得工程造價。

　　二、作用：

　　①確定建筑安裝工程造價的依據(jù)；②是簽訂工程承包合同，進(jìn)行工程結(jié)算的依據(jù)；③是建設(shè)銀行撥付工程價款的依據(jù)；④是施工單位加強(qiáng)企業(yè)經(jīng)營管理，搞好經(jīng)濟(jì)核算的依據(jù)。

　　三、編制依據(jù)：

　?、偈┕D紙、會審紀(jì)要；②施工組織設(shè)計（施工方案）；③預(yù)算定額（或單位估價表）資料；④人工、材料、機(jī)械臺班單價及費(fèi)用定額；⑤預(yù)算工作手冊；⑥工程合同或協(xié)議。

　　一般土建工程施工圖預(yù)算編制方法與步驟一、單位法1、收集、熟悉施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)資料；2、計算整理工程量；3、計算并匯總直接費(fèi)；4、工料分析并匯總工料總用量；5、計算各項費(fèi)用并匯總工程造價；6、編寫說明：包括工程概況，編制依據(jù)，會審、設(shè)計變更、索賠等，暫估的確認(rèn)；7、復(fù)核、裝訂、簽章審批。