2015年一級(jí)建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》輔導(dǎo)資料（11）

　?。ㄈ┵|(zhì)押擔(dān)保的分類(lèi)

　　因質(zhì)物的不同，質(zhì)押擔(dān)?？梢苑譃閯?dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。

　　1．動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押

　?。?）質(zhì)權(quán)人的權(quán)利

　　質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。前款孳息應(yīng)當(dāng)先充抵收取孳息的費(fèi)用。

　　質(zhì)物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人可以要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保。出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣(mài)或者變賣(mài)質(zhì)物，并與出質(zhì)人協(xié)議將拍賣(mài)或者變賣(mài)所得的價(jià)款用于提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與出質(zhì)人約定的第三人提存。

　　[重點(diǎn)解析]

　　“質(zhì)權(quán)人有權(quán)收取質(zhì)物所生的孳息”并不意味著此“孳息”就歸質(zhì)權(quán)人所有了。如果出質(zhì)人或債務(wù)人償還了債務(wù)，質(zhì)權(quán)人要將此孳息歸還。

　?。?）質(zhì)權(quán)人的義務(wù)

　　質(zhì)權(quán)人負(fù)有妥善保管質(zhì)物的義務(wù)。因保管不善致使質(zhì)物滅失或者毀損的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)

　　承擔(dān)民事責(zé)任。

　　質(zhì)權(quán)人不能妥善保管質(zhì)物可能致使其滅失或者毀損的，出質(zhì)人可以要求質(zhì)權(quán)人將質(zhì)物提存，或者要求提前清償債權(quán)而返還質(zhì)物。

　　質(zhì)權(quán)因質(zhì)物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為出質(zhì)財(cái)產(chǎn)。

　　[重點(diǎn)解析]

　　此處理解即可。

　?。?）質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)

　　債務(wù)履行期屆滿(mǎn)債務(wù)人履行債務(wù)的，或者出質(zhì)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)的，質(zhì)權(quán)人應(yīng)當(dāng)返還質(zhì)物。

　　債務(wù)履行期屆滿(mǎn)質(zhì)權(quán)人未受清償?shù)?，可以與出質(zhì)人協(xié)議以質(zhì)物折價(jià)，也可以依法拍賣(mài)、變賣(mài)質(zhì)物。

　　質(zhì)物折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)后，其價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額的部分歸出質(zhì)人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　[重點(diǎn)解析]

　　此處的內(nèi)容可以與抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)部分的內(nèi)容相結(jié)合來(lái)理解。

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