09年一級建造師考試《法規(guī)及相關知識》輔導資料（135）

　　1Z302032 掌握無效合同

　　一、無效合同

　　無效合同，指合同雖然已經成立，但因其嚴重欠缺生效要件而不產生合同法律效力的合同。

　　根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定，無效合同的主要類型如下：

　　（一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益

　?。ǘ阂獯?，損害國家、集體或第三人利益的合同

　?。ㄈ┮院戏ㄐ问窖谏w非法目的

　　（四）損害社會公共利益www.jianshe99.com

　?。ㄎ澹┻`反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

　　二、免責條款無效www.jianshe99.com

　　免責條款，是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來責任的合同條款；免責條款無效，是指沒有法律約束力的免責條款。

　　《合同法》第53條規(guī)定：“合同中的下列免責條款無效：

　　（1）造成對方人身傷害的；www.jianshe99.com

　?。?）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。“

　　造成對方人身傷害就侵犯了對方的人身權，造成對方財產損失就侵犯了對方的財產權。人身權和財產權是法律賦予公民的權利，如果合同中的條款對此權利予以了侵犯，該條款就是違法的條款，這樣的免責條款自然就是無效的。

　　[重點解析]www.jianshe99.com

　　1．這五種導致合同無效的情形應當準確記憶，特別是要和后文中“可變更、可撤銷合同”以及“效力待定合同”相區(qū)別。建設工程%教育網@

　　2．對于“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益”這個情形，其重心就在于損害國家利益，如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同，則屬于可變更、可撤銷的合同，而不再是屬于無效的合同。

　　3．違反法律、行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范性文件的強制性規(guī)定才會導致合同無效，而不包括如地方性法規(guī)、部門規(guī)章等下位法的強制性規(guī)定。建設工程教育%網

　　4．無效的免責條款很適合命題，需要注意掌握。www.jianshe99.com

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