張科：養(yǎng)老地產(chǎn)設(shè)計(jì)建造標(biāo)準(zhǔn)體系是空白

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寶佳集團(tuán)執(zhí)行總裁 張科

作為業(yè)內(nèi)的資深專家，張科把中國養(yǎng)老行業(yè)存在的問題看得十分清楚。其中，讓他非常頭疼的就是養(yǎng)老服務(wù)體系。在他的心目中，這個(gè)服務(wù)體系應(yīng)該是一個(gè)多層次的，9064也好，9073也罷(90%居家養(yǎng)老，6%-7%社區(qū)養(yǎng)老，3%-4%是國家來承擔(dān)。)都面臨著難題：第一，最近又出臺(tái)了一項(xiàng)規(guī)定，新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)劃體系標(biāo)準(zhǔn)里，規(guī)定要有托老所，就像幼兒園一樣。對此，不禁要問，那么老的住宅怎么辦，老的項(xiàng)目怎么辦?第二，養(yǎng)老機(jī)構(gòu)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)沒有統(tǒng)一。

根據(jù)資料顯示，未來的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老將達(dá)到20%。張科說，“現(xiàn)在的機(jī)構(gòu)養(yǎng)老問題也十分突出，建造和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)只是參照一些無障礙體系來做，并沒有研究高齡人群的適應(yīng)性設(shè)計(jì)。而國外，早在上個(gè)世紀(jì)六七十年代就已經(jīng)有了設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，在這一點(diǎn)，中國與成熟養(yǎng)老體系的發(fā)達(dá)國家相比相差太遠(yuǎn)。”研究過國外養(yǎng)老建筑建造和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的張科，向記者列舉出一系列的設(shè)計(jì)元素，如視覺上的亮度、門觸摸上的設(shè)計(jì)，開關(guān)的設(shè)計(jì)，都與非養(yǎng)老建筑完全不一樣，為了老人使用方便，門不允許有按鈕，重要部位的亮度是非常亮才行，包括整個(gè)養(yǎng)老建筑的安防體系，保障體系等。

特別是養(yǎng)老建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候，要考慮到地區(qū)特性，如老人對水的要求，溫度的要求，對環(huán)境的要求與一般人不一樣，所以，無論是社區(qū)養(yǎng)老還是機(jī)構(gòu)養(yǎng)老怎么安排，都應(yīng)該考慮到這些因素。除此之外，從目前來看，針對老人的國內(nèi)主流的設(shè)備設(shè)施基本上都是進(jìn)口的，我們還沒有去做相關(guān)方面的研究，但這需要諸如衛(wèi)生部、民政部、教育部、協(xié)會(huì)等等，大家一起去解決這個(gè)問題，單靠某一部門做不了這件事情。這些都是機(jī)構(gòu)養(yǎng)老必須遵守的，而目前，關(guān)于這方面的國家級設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)還沒有。”