當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 項(xiàng)目計(jì)劃軟件
工程標(biāo)價(jià)設(shè)計(jì)的基本常見(jiàn)方法策略招數(shù)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢電話:400-8352-114
摘要:標(biāo)價(jià)的設(shè)計(jì)就是按照招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求和圖紙,順求其計(jì)價(jià)成本或按結(jié)構(gòu)比例法遞推其計(jì)價(jià)成本,然后加上企業(yè)某階段的平均利潤(rùn)和應(yīng)納稅金確定一個(gè)基數(shù)價(jià)格,實(shí)際報(bào)價(jià)……標(biāo)價(jià)設(shè)計(jì)的基本方法
標(biāo)價(jià)的設(shè)計(jì)就是按照招標(biāo)項(xiàng)目的技術(shù)要求和圖紙,順求其計(jì)價(jià)成本或按結(jié)構(gòu)比例法遞推其計(jì)價(jià)成本,然后加上企業(yè)某階段的平均利潤(rùn)和應(yīng)納稅金確定一個(gè)基數(shù)價(jià)格,實(shí)際報(bào)價(jià)即決策價(jià)格的高低以基數(shù)價(jià)格為依據(jù),由擬獲利潤(rùn)的多少或邊際貢獻(xiàn)的大小來(lái)調(diào)節(jié)。
標(biāo)價(jià)設(shè)計(jì)的方法分靜態(tài)基數(shù)價(jià)格和動(dòng)態(tài)決策價(jià)格。
(一)標(biāo)價(jià)基數(shù)的測(cè)算和確定
標(biāo)價(jià)基數(shù)即靜態(tài)基數(shù)價(jià)格,它是以投標(biāo)企業(yè)的個(gè)別成本或測(cè)算的成本為依據(jù)而確定的價(jià)格。根據(jù)上節(jié)方法測(cè)算的計(jì)價(jià)成本,一般采用成本加成法來(lái)確定標(biāo)價(jià)基數(shù),即在成本上加企業(yè)年度平均利潤(rùn)和應(yīng)納稅金來(lái)確定。標(biāo)價(jià)基數(shù)未考慮社會(huì)成本對(duì)盈利的制約因素以及企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)因素。但它是確定決策價(jià)格即實(shí)際報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。
(二)決策價(jià)格的確定
1、常規(guī)決策法。
預(yù)測(cè)靜態(tài)基數(shù)價(jià)格是為了達(dá)到知已的目的,而標(biāo)價(jià)的形成是由內(nèi)部和外部?jī)纱笠蛩厮鶝Q定的,所以當(dāng)基數(shù)價(jià)格確定好以后,首先要研究分析招標(biāo)對(duì)象特點(diǎn),確定企業(yè)報(bào)價(jià)策略。招標(biāo)對(duì)象的特點(diǎn)主要體現(xiàn)在招標(biāo)的目的和要求上。也就是說(shuō)招標(biāo)單位所要迫切解決的問(wèn)題是什么,是以提高質(zhì)量為主,以降低成本為主,還是兩者兼而有之;或者以縮短工期為目,快速完成工程設(shè)備項(xiàng)目任務(wù)。根據(jù)這些特點(diǎn),確定報(bào)價(jià)策略。如招標(biāo)企業(yè)以解決產(chǎn)品質(zhì)量為主,標(biāo)價(jià)可定得高一些;如果以降低成本為主,標(biāo)價(jià)可定得低一些;如果兩者兼而有之,這就得看競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境對(duì)企業(yè)的影響程度來(lái)決定標(biāo)價(jià)水平的高低。又如工期緊迫,需要另加班加點(diǎn)完成的工程設(shè)備項(xiàng)目標(biāo)價(jià)可定得高一些;工期寬松的工程設(shè)備項(xiàng)目格價(jià)可定得低一些。
在可能的條件下,對(duì)標(biāo)底也進(jìn)行估計(jì),做到知已知彼,以提高投標(biāo)的中標(biāo)率。
其次研究分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手特點(diǎn),確定競(jìng)爭(zhēng)策略。競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手特點(diǎn)是指投標(biāo)單位質(zhì)量、信譽(yù)、設(shè)備能力、技術(shù)力量、服務(wù)態(tài)度、管理水平等方面所表現(xiàn)出來(lái)的優(yōu)勢(shì)或劣勢(shì)。通過(guò)調(diào)查研究,選擇對(duì)本企業(yè)威脅較大的投標(biāo)單位作為模擬競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,通過(guò)對(duì)比、分析,了解自已和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的投標(biāo)優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì),以揚(yáng)長(zhǎng)避短,發(fā)揮自己的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
另外,投標(biāo)單位還可根據(jù)自己生產(chǎn)任務(wù)的飽滿程度來(lái)決定報(bào)價(jià)水平的高低。如果生產(chǎn)任務(wù)較飽滿,標(biāo)價(jià)可定得高一些;如果任務(wù)不足,標(biāo)價(jià)可定得低一些。
除了對(duì)招標(biāo)單位和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手特點(diǎn)進(jìn)行研究分析外,對(duì)初步確定的標(biāo)價(jià)方案本身也要復(fù)驗(yàn)和比較選擇。復(fù)驗(yàn)是指投標(biāo)單位對(duì)已編制好的標(biāo)價(jià)方案再進(jìn)行全面的、系統(tǒng)的審核和復(fù)查。一個(gè)好的標(biāo)價(jià)方案不是一次就能完成的,隨著投標(biāo)單位對(duì)工程設(shè)備項(xiàng)目細(xì)節(jié)的逐步了解,標(biāo)價(jià)方案需不斷地進(jìn)行補(bǔ)充、修改和完善。所謂比較選擇是指投標(biāo)單位對(duì)幾種不同的標(biāo)價(jià)方案進(jìn)行優(yōu)劣對(duì)比。決策價(jià)格是一個(gè)多方面、多層次的目標(biāo)組合體,評(píng)價(jià)一個(gè)標(biāo)價(jià)方案須看總體功效,不能只看部分目標(biāo)的功效。企業(yè)可對(duì)不同目標(biāo)在報(bào)價(jià)中的重要程度進(jìn)行分等打分,匯總后確定優(yōu)劣與取舍。
2、中標(biāo)概率決策法
投標(biāo)報(bào)價(jià)遵循的準(zhǔn)則應(yīng)是首先要爭(zhēng)取中標(biāo),其次是要盡量獲得較多的利潤(rùn)。前者制約報(bào)價(jià)不能太高,否則無(wú)中標(biāo)機(jī)會(huì);后者制約報(bào)價(jià)不能太低,否則可能發(fā)生虧損。在成本估算出來(lái)后,如何計(jì)算投標(biāo)價(jià)格,還可采用中標(biāo)概率按照最大期望利潤(rùn)原則來(lái)確定。
利潤(rùn)=報(bào)價(jià)-含稅完全成本
期望利潤(rùn)額=利潤(rùn)×中標(biāo)概率
在上述公式中,利潤(rùn)僅僅是個(gè)理論值,企業(yè)在即期報(bào)價(jià)過(guò)程中,究竟以什么價(jià)格既可達(dá)到中標(biāo)的目的,又可獲得相對(duì)較大的利潤(rùn),關(guān)鍵在于期望利潤(rùn)的取值。中標(biāo)概率和利潤(rùn)的大小是向著兩個(gè)不同方向變化發(fā)展:利潤(rùn)越大,中標(biāo)概率越??;利潤(rùn)越小,中標(biāo)概率越大。最佳期望利潤(rùn)額取決于中標(biāo)概率和利潤(rùn)相互制約后的中界值。中界值的計(jì)算。
根據(jù)手頭資料的多少,中標(biāo)概率可由以下方法來(lái)估算:
1、從招標(biāo)公司或投標(biāo)單位收集同種工程設(shè)備項(xiàng)目不同時(shí)期的中標(biāo)價(jià)格,根據(jù)中標(biāo)價(jià)格與本單位含稅完全成本的百分比,求出中標(biāo)概率。
2、如果沒(méi)有上述歷史資料,但可求得本單位某種報(bào)價(jià)相當(dāng)于含稅完全成本的百分比,又能估計(jì)出某種報(bào)價(jià)可能戰(zhàn)勝各個(gè)不同競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的概率,則某種報(bào)價(jià)的中標(biāo)概率為戰(zhàn)勝各競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手概率的連乘積。
某種報(bào)價(jià)中標(biāo)概率=某種報(bào)價(jià)戰(zhàn)勝甲的概率×戰(zhàn)勝乙的概率×戰(zhàn)勝丙的概率×……。
例如:某投標(biāo)單位參加某項(xiàng)工程設(shè)備項(xiàng)目投標(biāo),已知主要競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手有甲、乙、丙三家,當(dāng)報(bào)價(jià)相當(dāng)于設(shè)備成本的105%時(shí),估計(jì)戰(zhàn)勝甲的可能性為80%,占勝乙的可能性為85%,戰(zhàn)勝丙的可能性為90%,則中標(biāo)概率=80%×85%×90%=61.2%
3、如果僅能估計(jì)出報(bào)價(jià)對(duì)某一競(jìng)爭(zhēng)者的獲勝概率,其他情況不甚了了,則投標(biāo)單位中標(biāo)概率等于戰(zhàn)勝某一競(jìng)爭(zhēng)者的概率的若干次數(shù)的自乘積。
- 1建筑工程招投標(biāo)存在的問(wèn)題及對(duì)策
- 2一級(jí)建造師考試《市政公用工程》精華輔導(dǎo)(112)
- 3韓松:在商業(yè)漩渦中選擇堅(jiān)守自我
- 4礦山建設(shè)中的地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估課件(ppt)
- 5時(shí)評(píng):把大樓“吹歪”的不是臺(tái)風(fēng)是“歪風(fēng)”
- 6何周禮:公共空間建筑更要有自己的思維
- 7安全工程師輔導(dǎo)要點(diǎn):電氣引燃源
- 82015年一級(jí)建造師法規(guī)及相關(guān)知識(shí)輔導(dǎo)資料:仲裁程序
- 9飲用凈水水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)
- 10建筑設(shè)計(jì)應(yīng)有對(duì)藝術(shù)的追求 奇怪地標(biāo)建筑有辱地方文化
- 11施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電方案
- 12技術(shù)質(zhì)量資料檢查表
- 13下列鋼筋牌號(hào),屬于光圓鋼筋的有哪些
- 14滕奇龍:室內(nèi)設(shè)計(jì)最重要的是用心感受
- 15施工企業(yè)要求工人認(rèn)真工作,如發(fā)生生產(chǎn)安全事故
- 16一級(jí)建造師考試《市政公用工程》精華輔導(dǎo)(99)
- 171855年黃河大改道與百年災(zāi)害鏈
- 18天生橋一級(jí)電站面板堆石壩穩(wěn)定性分析
- 19建造師實(shí)務(wù)詞匯:透層
- 20時(shí)評(píng):水是城市景觀中清澈的眼睛
- 21時(shí)評(píng):BIM技術(shù)在項(xiàng)目施工管理和成本控制方面效果顯著
- 22采用固定總價(jià)合同,承包商承擔(dān)的主要有什么
- 23淺析建筑施工企業(yè)合同索賠與反索賠
- 24時(shí)評(píng):城市公共空間建設(shè)更需借力文化
- 25利用信息技術(shù)提升建筑工程項(xiàng)目管理水平
- 26瀝青混凝土路面施工工藝要求
- 27管道系統(tǒng)試驗(yàn)必須具備的條件
- 28水土保持規(guī)劃大綱
- 29錨桿(索)設(shè)計(jì)與施工
- 30AutoCAD 2006 標(biāo)準(zhǔn)教程
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓