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毛大慶：互聯網思維蓋不起房子

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摘要：而毛大慶與任志強都對樓市持看漲的態(tài)度。毛大慶也表示，中國房地產市場還有10年的增長空間。“現在客戶群體已經變了，倒騰房的人已經逐漸退出市場，但大量剛性需求和改善性需求        11月26日，萬科集團高級副總裁毛大慶表示“我們注重的是經營技術、經營模式。”毛大慶稱，光靠互聯網思維當然蓋不起房子，但是目前供求關系發(fā)生的新變化，將是中國房地產的新常態(tài)。

在會上，毛大慶也對萬科要轉型做商業(yè)地產的傳言作出澄清。他表示，萬科蓋了幾個商鋪絕對不是要轉型做商業(yè)地產，而是全面轉型做各種業(yè)態(tài)的不動產。“現在萬科在探索各種不動產的盈利模式，比如我們把一些不好賣的房子，拿來做了教室，我們發(fā)現，教室的租金比商鋪還高，現在萬科在各個領域去探索新的不動產的商業(yè)模式。”他說。

“最近我們去小米手機學習，去青島西服定制企業(yè)學習，不是萬科要做其他行業(yè)，而是要學會如何做微薄利潤的生意。”毛大慶并不諱言房地產行業(yè)利潤很高，“一個手機的利潤就是幾十塊錢，對于地產商而言，幾十塊的生意根本不會做的。”

而毛大慶與任志強都對樓市持看漲的態(tài)度。毛大慶也表示，中國房地產市場還有10年的增長空間。“現在客戶群體已經變了，倒騰房的人已經逐漸退出市場，但大量剛性需求和改善性需求仍然存在。”毛大慶說，“這兩天降息，北京的房地產市場一下子起來了。媒體問我房價會不會暴漲，我覺得房價不會暴漲，但市場會大漲。”毛大慶指出，稍微有一點優(yōu)惠就激發(fā)了入市熱情，這說明房地產市場和需求都是很大的，只不過不支撐房價快速大幅增長。

不過，在他看來，互聯網時代，企業(yè)要更加注重客戶。中國房地產要學會做一做“小買賣”，過去十多年，房地產行業(yè)享受著舒適的生存環(huán)境，未來這種“福利”將不復存在。

 

發(fā)布：2007-11-10 14:37    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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