我國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展出現(xiàn)曙光

申請免費試用、咨詢電話：400-8352-114

中國修筑學(xué)會副理事長、原建設(shè)部勘探設(shè)計司副司長 竇以德

【竇以德】：中國住宅產(chǎn)業(yè)化發(fā)展出現(xiàn)曙光要我的眼光看，大家都在躍躍欲試，而且鋪的面很廣，政府的積極性，開發(fā)商、建造商都有積極性，到底怎么做這還需要引導(dǎo)和梳理，中國從改革開放初期說起，經(jīng)歷很大的變革，我們以前叫住宅成套，以前合用廚房，合用廁所，不是現(xiàn)在的出租房，一戶住兩三家很正常，到八十年代最典型是成套化，一個門關(guān)死不管多大，那時候開始解決這個問題，那時候由小變大，由12平方米我們做大。

后來又出現(xiàn)對住宅品質(zhì)的重視，光住進(jìn)去不行，能達(dá)到我們住的要求，綠地的意義在哪兒?到我們品質(zhì)都在提高過程當(dāng)中，我們又從國外引進(jìn)新的藝術(shù)，我們房子有可改造性，因為房子壽命很長，住宅房屋最大特色和所有的工業(yè)建筑相比，可以說它的壽命最長，國外甚至是上百年，怎么讓它這么長壽命里面，才能保持形成活力，性能跟得上，還得需要發(fā)展，由于我們住房制度的改革，房屋變成自己的產(chǎn)品，花了一輩子多年的積蓄買了一套房，你的資產(chǎn)要保持升值，這些問題又提到我們面前，再加上一個大環(huán)境，我們這些年經(jīng)常講環(huán)境問題，綠色、低碳、節(jié)能等等，這是一個大環(huán)境，這是人類社會可持續(xù)發(fā)展的，現(xiàn)在國內(nèi)最大的工業(yè)建造的土地有限，再就是資源，水泥、鋼材耗費很多能源，在這個大前提下，百年宅的概念就應(yīng)運而生。

它意義在哪兒?綠地工作者做的時候不是自愿的，是他們老板讓做的，做這個很復(fù)雜，不是過去拿水泥、手工做得了，很多是要工廠化，裝備是工業(yè)化的。我們的百年宅很多是借鑒日本的工藝過來，綠色他們做的當(dāng)中，做了很多的國產(chǎn)化，中國化的改造，讓消費者能認(rèn)同，還要適應(yīng)中國的國情，怎么建造，被建的供應(yīng)能力、可溶性很多人沒有，這都是一個系統(tǒng)工程的。中國新的住宅理念提高品質(zhì)、延長壽命，讓老百姓得到實惠，有了很好的產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化的發(fā)展，才能支撐它的發(fā)展，它的發(fā)展又向市場供應(yīng)提出新的要求，推動它的發(fā)展。百年宅雖然目前量很小，全國做幾萬平方平米，可是我覺得它意義很大，如果用品質(zhì)的提高帶動投資的提高，拉動GDP，這個拉動又是正常健康的拉動，這是一個重要的方向。

中國建設(shè)行業(yè)大數(shù)據(jù)應(yīng)用服務(wù)平臺，工程造價信息價、指導(dǎo)價、參考價，登錄http://查看更多……