時(shí)評(píng)：第三代城市“人本位”的城市理論

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第三代城市“人本位”的城市理論

“我們希望用世界上最先進(jìn)的設(shè)計(jì)規(guī)劃理念，把它打造成最先進(jìn)的新城。”華夏幸福基業(yè)沈陽(yáng)大區(qū)總經(jīng)理孫代文說(shuō)。

這個(gè)“最先進(jìn)的設(shè)計(jì)規(guī)劃理念”，最終讓今天的沈水生態(tài)科技創(chuàng)新城，成為“第三代城市”的實(shí)踐者，站在了中國(guó)城市斷代史的最前沿。

什么是“第三代城市”?

“以人為本，關(guān)注個(gè)體人在城市中的生活、生存，進(jìn)而達(dá)到城市的生長(zhǎng)和持續(xù)發(fā)展。”李齊給出這樣答案。

第三代城市 斷代史上的最前沿

第三代城市并非沈水生態(tài)科技創(chuàng)新城的首創(chuàng)，在新加坡邦城規(guī)劃之初，沈陽(yáng)的渾南新城就已經(jīng)提出過(guò)這個(gè)概念。而實(shí)際上，第三代城市也是世界范圍內(nèi)公認(rèn)的城市斷代史的最前沿。

“所謂第三新城，指的是從經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境綜合整體協(xié)調(diào)的發(fā)展，建立產(chǎn)業(yè)、居住、生態(tài)、文化四位一體的城市體系，形成完整有序的城市社會(huì)和功能結(jié)構(gòu)。”孫代文表示，“在世界范圍內(nèi)，雖然對(duì)第三代城市沒(méi)有明確定義，但已經(jīng)形成了一套成熟的標(biāo)準(zhǔn)，比如美國(guó)加州的爾灣。”

那么，在第三代之前的兩代城市又是什么樣的呢?

記者采訪發(fā)現(xiàn)，對(duì)于第一、第二代城市的定義有很多版本，較被公認(rèn)的是：第一代封閉式發(fā)展的農(nóng)業(yè)型城市，以及第二代的以產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)的工業(yè)型城市。兩代城市的根本問(wèn)題在于不關(guān)心城市的形態(tài)和功能。

“由于過(guò)度關(guān)注城市的經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，第二代城市出現(xiàn)重產(chǎn)業(yè)輕城市化的問(wèn)題，早期呈現(xiàn)粗狂式發(fā)展，已經(jīng)暴漏出高能耗、高成本、高污染、低效益的問(wèn)題。目前，大多數(shù)城市都處于由二代城市向三代城市的轉(zhuǎn)型過(guò)程。”一位不愿具名的城市專(zhuān)家說(shuō)。

對(duì)于第三代城市概念，孫代文似乎并不陌生，“華夏幸?；鶚I(yè)開(kāi)發(fā)的固安、大廠等新城，其實(shí)都是以第三代城市的標(biāo)準(zhǔn)建造的，所以在規(guī)劃沈水之處，我們很能接受新加坡邦城提出的新城理念。”

“三代城”核心：城市的“人本位”

“沈水生態(tài)科技創(chuàng)新城的核心理念，是以人文本!”李齊說(shuō)。

這正是第三代城市的根本：從以“經(jīng)濟(jì)為中心”走向以“人為中心”!

“沈水以人為本作出發(fā)點(diǎn)和歸宿，為人們提供最佳居住環(huán)境和創(chuàng)業(yè)環(huán)境，兼顧生態(tài)和經(jīng)濟(jì)，最終完成沈水的自我循環(huán)和持續(xù)發(fā)展，產(chǎn)生良好經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。”李齊解釋說(shuō)。

沈水生態(tài)科技創(chuàng)新城，北靠渾河、東依蘇家屯主城、向南是經(jīng)濟(jì)最活躍的環(huán)渤海區(qū)域。在這樣兼具生態(tài)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)的一片城市基地上，華夏幸福基業(yè)和新加坡邦城提出“一心、一帶、三片區(qū)”的規(guī)劃理念，既政務(wù)商務(wù)核心、渾河濱河發(fā)展帶、北部創(chuàng)新研發(fā)區(qū)、中部主題居住區(qū)、南部新興產(chǎn)業(yè)示范區(qū)。

“沈水以現(xiàn)代新興產(chǎn)業(yè)作為發(fā)展動(dòng)力，提倡引進(jìn)創(chuàng)新型企業(yè)，形成創(chuàng)新環(huán)境;功能布局上強(qiáng)調(diào)以復(fù)合產(chǎn)業(yè)、居住、配套等形成混合利用單元，實(shí)現(xiàn)低碳交通與土地集約化利用;在環(huán)境建設(shè)上，以中央景觀帶與渾河景觀帶貫作為區(qū)域生態(tài)核心。”李齊說(shuō)。

而產(chǎn)業(yè)-城市--環(huán)境，最終形成的是宜居宜業(yè)的環(huán)境，而“這樣生活環(huán)境，最終將吸引人才落戶(hù)，促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)效益。”孫代文說(shuō)，“簡(jiǎn)單地說(shuō)，誰(shuí)不愿意生活在環(huán)境優(yōu)美、工作優(yōu)越的城市呢?而人才的到來(lái)又怎能不促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展呢?這就是第三代城市的良性循環(huán)。”

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