2015年一建建設(shè)工程經(jīng)濟知識點：建設(shè)管理費

2015年一建建設(shè)工程經(jīng)濟知識點：建設(shè)管理費

建設(shè)管理費是指建設(shè)單位從項目籌建開始直至工程竣工驗收合格或交付使用為止發(fā)生的項目建設(shè)管理費用。費用內(nèi)容包括：

1.建設(shè)單位管理費

建設(shè)單位管理費是指建設(shè)單位發(fā)生的管理性質(zhì)的開支。包括：工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產(chǎn)使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設(shè)備及交通工具購置費、零星固定資產(chǎn)購置費、招募生產(chǎn)工人費、技術(shù)圖書資料費、業(yè)務(wù)招待費、設(shè)計審查費、工程招標費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費、完工清理費、竣工驗收費、印花稅和其他管理性質(zhì)開支。如建設(shè)管理采用工程總承包方式，其總包管理費由建設(shè)單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設(shè)管理費中支出。

建設(shè)單位管理費以建設(shè)投資中的工程費用為基數(shù)乘以建設(shè)單位管理費費率計算：

建設(shè)單位管理費=工程費用x建設(shè)單位管理費費率

工程費用是指建筑安裝工程費用和設(shè)備及工器具購置費用之和。

2.工程監(jiān)理費

工程監(jiān)理費是指建設(shè)單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。

由于工程監(jiān)理是受建設(shè)單位委托的工程建設(shè)技術(shù)服務(wù)，屬建設(shè)管理范疇。如采用監(jiān)理，建設(shè)單位部分管理工作量轉(zhuǎn)移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費應(yīng)根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門有關(guān)規(guī)定計算。

3.工程質(zhì)量監(jiān)督費

工程質(zhì)量監(jiān)督費是指工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗部門檢驗工程質(zhì)量而收取的費用。

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