2015年一建建設工程管理：收入分類

按收入的性質，企業(yè)的收入可以分為建造（施工）合同收入、銷售商品收入、提供勞務收入和讓渡資產使用權收入等。

1.建造（施工）合同收入是指企業(yè)通過簽訂建造（施工）合同并按合同要求為客戶設計和建造房屋、道路、橋梁、水壩等建筑物以及船舶、飛機、大型機械設備等而取得的收入。其中，建筑業(yè)企業(yè)為設計和建造房屋、道路等建筑物簽訂的合同也叫做施工合同，按合同要求取得的收入稱為施工合同收入。

2.銷售商品收入是指企業(yè)逋過銷售產品或商品而取得的收入。建筑業(yè)企業(yè)銷售商品主要包括產品銷售和材料銷售兩大類。產品銷售主要有自行加工的碎石、商品混凝土、各種門窗制品等；材料銷售主要有原材料、低值易耗品、周轉材料、包裝物等。

3.提供勞務收入是指企業(yè)通過提供勞務作業(yè)而取得的收入。建筑業(yè)企業(yè)提供勞務一般均為非主營業(yè)務，主要包括機械作業(yè)、運輸服務、設計業(yè)務、產品安裝、餐飲住宿等。提供勞務的種類不同，完成勞務的時間也不同，有的勞務一次就能完成，且一般均為現(xiàn)金交易，如餐飲住宿、運輸服務等；有的勞務需要較長一段時間才能完成，如產品安裝、設計業(yè)務、機械怍業(yè)等。提供勞務的種類和完成勞務的時間不同，企業(yè)確認勞務收入的方法也不同，一般應分別不跨年度和跨年度情況進行確認和計量。

4.讓渡資產使用權收入是指企業(yè)通過讓渡資產使用權而取得的收入，如金融企業(yè)發(fā)放貸款取得的收入，企業(yè)讓渡無形資產使用權取得的收入等。

按企業(yè)營業(yè)的主次分類，企業(yè)的收入也可以分為主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入兩部分。主營業(yè)務收入和其他業(yè)務收入內容的劃分是相對而言，而不是固定不變的。主營業(yè)務收入也稱基本業(yè)務收入，是指企業(yè)從事主要營業(yè)活動所取得的收入，可以根據(jù)企業(yè)營業(yè)執(zhí)照上注明的主營業(yè)務范圍來確定。主營業(yè)務收入一般占企業(yè)收入的比重較大，對企業(yè)的經(jīng)濟效益產生較大的影響。建筑業(yè)企業(yè)的主營業(yè)務收入主要是建造（施工）合同收入。

其他業(yè)務收人也稱附營業(yè)務收入，是指企業(yè)非經(jīng)常性的、兼營的業(yè)務所產生的收入，如銷售原材料、轉讓技術、代購代銷、出租包裝物等取得的收入等。建筑業(yè)企業(yè)的其他業(yè)務收入主要包括產品銷售收入、材料銷售收入、機械作業(yè)收入、無形資產出租收入、固定資產出租收入等。

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