2015一建建設工程知識點：與項目建設有關的其他費用

　?。ㄒ唬┙ㄔO單位管理費

　　1.建設單位管理費

　　建設單位管理費是指建設單位發(fā)生的管理性質的開支。包括：工作人員工資、工資性補貼、施工現(xiàn)場津貼、職工福利費、住房基金、基本養(yǎng)老保險費、基本醫(yī)療保險費、失業(yè)保險費、工傷保險費、辦公費、差旅交通費、勞動保護費、工具用具使用費、固定資產使用費、必要的辦公及生活用品購置費、必要的通信設備及交通工具購置費、零星固定資產購置費、招募生產工人費、技術圖書資料費、業(yè)務招待費、設計審查費、工程招標費、合同契約公證費、法律顧問費、咨詢費、完工清理費、竣工驗收費、印花稅和其他管理性質開支。如建設管理采用工程總承包方式，其總包管理費由建設單位與總包單位根據(jù)總包工作范圍在合同中商定，從建設管理費中支出。

　　建設單位管理費以建設投資中的工程費用為基數(shù)乘以建設單位管理費費率計算：

　　建設單位管理費=工程費用x建設單位管理費費率

　　工程費用是指建筑安裝工程費用和設備及工器具購置費用之和。

　　2.工程監(jiān)理費

　　工程監(jiān)理費是指建設單位委托工程監(jiān)理單位實施工程監(jiān)理的費用。

　　由于工程監(jiān)理是受建設單位委托的工程建設技術服務，屬建設管理范疇。如采用監(jiān)理，建設單位部分管理工作量轉移至監(jiān)理單位。監(jiān)理費應根據(jù)委托的監(jiān)理工作范圍和監(jiān)理深度在監(jiān)理合同中商定或按當?shù)鼗蛩鶎傩袠I(yè)部門有關規(guī)定計算。

　　3.工程質量監(jiān)督費

　　工程質量監(jiān)督費是指工程質量監(jiān)督檢驗部門檢驗工程質量而收取的費用。

　　（二）可行性研究費

　　可行性研究費是指在建設工程項目前期工作中，編制和評估項目建議書（或預可行性研究報告）、可行性研究報告所需的費用。

　　可行性研究費依據(jù)前期研究委托合同計列，或參照《國家計委關于印發(fā)〈建設工程項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定〉的通知》（計投資[1999] 1283號）規(guī)定計算。編制預可行性研究報告參照編制項目建議書收費標準并可適當調增。

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　　研究試驗費是指為本建設工程項目提供或驗證設計數(shù)據(jù)、資料等進行必要的研究試驗及按照設計規(guī)定在建設過程中必須進行試驗、驗證所需的費用。

　　研究試驗費按照研究試驗內容和要求進行編制。

　　研究試驗費不包括以下項目：

　　1.應由科技三項費用（即新產品試制費、中間試驗費和重要科學研究補助費）開支的項目。

　　2.應在建筑安裝費用中列支的施工企業(yè)對建筑材料、構件和建筑物進行一般鑒定、檢舞所發(fā)生的費用及技術革新的研究試驗費。

　　3.應由勘察設計費或工程費用中開支的項目。

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　　勘察設計費是指委托勘察設計單位進行工程水文地質勘察、工程設計所發(fā)生的各項費用。包括

　　1.工程勘察費；

　　2.初步設計費（基礎設計費）、施工圖設計費（詳細設計費）；

　　3.設計模型制作費。

　　勘察設計費依據(jù)勘察設計委托合同計列，或參照國家計委、建設部《關于發(fā)布〈工程勘察設計收費管理規(guī)定〉的通知》（計價格[2002] 10號）規(guī)定計算。

　　（五）環(huán)境影響評價費

　　環(huán)境影響評價費是指按照《中華人民共和國環(huán)境保護法》、《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》等規(guī)定，為全面、詳細評價建設工程項目對環(huán)境可能產生的污染或造成的重大影響所需的費用。包括編制環(huán)境影響報告書（含大綱）、環(huán)境影響報告表和評估環(huán)境影響報告書（含大綱）、評估環(huán)境影響報告表等所需的費用。

　　環(huán)境影響評價費依據(jù)環(huán)境影響評價委托合同計列，或按照國家計委、國家環(huán)境保護總局《關于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關問題的通知》（計價格[2002] 125號）規(guī)定計算。

　?。﹦趧影踩l(wèi)生評價費

　　勞動安全衛(wèi)生評價費是指按照勞動部《建設工程項目（工程）勞動安全衛(wèi)生監(jiān)察規(guī)定》和《建設工程項目（工程）勞動安全衛(wèi)生預評價管理辦法》的規(guī)定，為預測和分析建設衛(wèi)程項目存在的職業(yè)危險、危害因素的種類和危險危害程度，并提出先進、科學、合理可行的勞動安全衛(wèi)生技術和管理對策所需的費用。包括編制建設工程項目勞動安全衛(wèi)生預評價大綱和勞動安全衛(wèi)生預評價報告書以及為編制上述文件所進行的工程分析和環(huán)境現(xiàn)狀調查等所需費用。

　　勞動安全衛(wèi)生評價費依據(jù)勞動安全衛(wèi)生預評價委托合同計列，或按照建設工程項目所在省（市、自治區(qū)）勞動行政部門規(guī)定的標準計算。

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　　場地準備及臨時設施費是指建設場地準備費和建設單位臨時設施費。

　?。ò耍┮M技術和進口設備其他費

　　引進技術及進口設備其他費用，包括出國人員費用、國外工程技術人員來華費用、技術引進費、分期或延期付款利息、擔保費以及進口設備檢驗鑒定費。

　?。ň牛┕こ瘫ｋU費

　　工程保險費是指建設工程項目在建設期間根據(jù)需要對建筑工程、安裝工程、機器設備和人身安全進行投保而發(fā)生的保險費用。包括建筑安裝工程一切險、進口設備財產保險和人身意外傷害險等。不包括已列入施工免費項目管理系統(tǒng)費中的施工管理用財產、車輛保險費。不投保的工程不計取此項費用。

　　不同的建設工程項目可根據(jù)工程特點選擇投保險種，根據(jù)投保合同計列保險費用。編制投資估算和概算時可按工程費用的比例估算。

　　（十）特殊設備安全監(jiān)督檢驗費

　　特殊設備安全監(jiān)督檢驗費是指在施工現(xiàn)場組裝的鍋爐及壓力容器、壓力管道、消防設備、燃氣設備、電梯等特殊設備和設施，由安全監(jiān)察部門按照有關安全監(jiān)察條例和實施細則以及設計技術要求進行安全檢驗，應由建設工程項目支付的，向安全監(jiān)察部門繳納的費用。

　　定標準計算。無具體規(guī)定的，在編制投資估算和概算時可按受檢設備現(xiàn)場安裝費的比例估算。

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　　市政公用設施建設及綠化補償費是指使用市政公用設施的建設工程項目，按照項目所在地省級人民政府有關規(guī)定建設或繳納的市政公用設施建設配套費用，以及綠化工程補償費用。該項費用按工程所在地人民政府規(guī)定標準計列；不發(fā)生或按規(guī)定免征項目不計取。

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