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2015年一級(jí)建造師知識(shí)點(diǎn)：定金（擔(dān)保的一種）

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2015年一級(jí)建造師知識(shí)點(diǎn)：定金（擔(dān)保的一種）

1.是合同當(dāng)事人一方預(yù)先支付給對(duì)方的款項(xiàng)，作為履行合同的擔(dān)保，定金存在于從合同之中。

2.債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或收回。

3.給付定金的一方不履行約定，無(wú)權(quán)要求返還定金。

4.收受定金的一方不履行約定，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

5.當(dāng)事人既約定了違約金，又約定定金的，違約時(shí)，對(duì)方可以選擇采用哪一個(gè)。

6.定金數(shù)額不得超過(guò)合同價(jià)款的20%。

7.違約金與定金的區(qū)別。

比較項(xiàng)目

違約金

定　金

時(shí)　間

 發(fā)生違約時(shí)才支付 訂立合同時(shí)支付

性　質(zhì)

 違約時(shí)作為對(duì)受損失方的補(bǔ)償 作為對(duì)自身履行合同的擔(dān)保

支付標(biāo)準(zhǔn)

 無(wú)違約時(shí)不發(fā)生
發(fā)生違約才支付		 無(wú)違約，定金可以抵作價(jià)款或收回
支付定金方違約，不得收回定金
接受定金方違約，雙倍返還定金
責(zé)任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-11 09:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁(yè)]    [關(guān)閉]
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