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2015年一級建造師知識點：效力待定合同

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　　指合同成立之后，是否具有效力還未確定，有待于其他行為或事實方可確定效力

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類型 效力待定原因 是否有效的決定因素 處理方法
限制民事行為能力人訂立的合同 行為主體限制民事行為 　代理人追認否 　相對人可以催告其法定代理人在一個月內予以追認。經法定代理人追認后，合同有效。
　法定代理人未作表示 ，視為拒絕追認
無權代理人以被代理人名義訂立的合同 無權代理
① 行為人沒有代理權
② 行為人超越代理權
③ 代理人終止后仍以被代理人的名義訂立合同		 　被代理人追認否
　表見代理除外		 　相對人可以催告其被代理人在一個月內予以追認。經被代理人追認后，合同有效。
　被代理人未作表示視為拒絕追認。
越權訂立的合同 超越了自己的權力范圍而進行民事行為 　相對人是否知道行為人超越權限 　相對人明知其超越權限依然訂立合同，合同無效，如相對人不知道其越權，則合同有效
無處分權人訂立的合同 沒有處分權而處分了他人的財產 　是否經權利人追認或無處分權人訂立合同后取得處分權 　如經權利人追認或無處分權人訂立合同后取得處分權，則合同有效

　?。ㄈ┬ЯΥê贤c可撤銷合同的區(qū)別

　　1.合同性質不同

　　①可撤銷合同屬于有效合同，在未被撤銷前有約束力；

　?、谛ЯΥê贤俏窗l(fā)生效力的合同，能否轉化要看事后的確認。

　　2.合同的效力不同

　?、倏沙蜂N合同被撤銷后，合同自始為無效，未撤銷一直具有效力；

　?、谛ЯΥê贤诒粰嗬舜_認之前是無效合同，在權利人確認之后是有效合同，有履行的效力。

　　3.形成的原因不同

　　①可撤銷合同的法定原因是重大誤解、顯失公平、欺詐、脅迫和趁人之危；

　　②效力待定合同的原因主要是當事人不具備簽訂此合同的相應的權利。

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-06-11 09:53    編輯：泛普軟件 · xiaona    [打印此頁]    [關閉]
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