2015年一級建造師知識點：無效合同

（一）無效合同的特征

1.內(nèi)涵

合同雖然已經(jīng)成立，但因欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力（從開始即無效力）。

2.特征

（1）合同自始無效；

（2）合同絕對無效；

（3）合同當(dāng)然無效；

（4）合同無效，可能全部無效，也可能是部分無效；

（5）合同無效，不影響合同中獨立存在的有關(guān)解決爭議方法的條款的效力。

（二）導(dǎo)致合同無效的原因

1.一方以欺詐手段訂立合同，損害國家利益

2.一方以脅迫手段訂立合同，損害國家利益

（1）欺詐

①欺詐的概念

是指一方當(dāng)事人故意告知對方虛假情況，或者故意隱瞞真實情況，誘使對方當(dāng)事人作出錯誤意思表示的行為。

②欺詐的構(gòu)成要件：

第一，欺詐方具有欺詐的故意

第二，欺詐方實施了欺詐行為

第三，被欺詐方因欺詐行為陷入錯誤認識

第四，由于錯誤認識而作出了違反其真實意思表示的行為，欺詐行為損害了國家利益

③國家利益與國有企業(yè)利益不是一個概念

在法律上，欺詐國有企業(yè)與欺詐其他合同當(dāng)事人的性質(zhì)是一樣的。

（2）脅迫

①脅迫的概念

指以公民及其親友的生命健康、榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害或者以給法人的榮譽、名譽、財產(chǎn)等造成損害為要挾，迫使對方作出違背真實的意思表示的行為。

②脅迫的構(gòu)成要件

第一，脅迫人具有脅迫的故意

第二，脅迫人實施了脅迫行為

第三，脅迫行為是非法或不正當(dāng)?shù)?

第四，受脅迫者因脅迫而訂立合同以及脅迫行為損害了國家利益

3.惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同

（1）惡意串通概念

是指當(dāng)事人同謀、共同訂立某種合同，造成國家、集體或第三人利益損害的合同。

（2）構(gòu)成要件

①主觀因素：主觀上故意，表現(xiàn)為事先達成合謀，也可表現(xiàn)為一方明確表示意思，另一方默契配合

②客觀因素：客觀上損害國家、集體或第三人利益。

4.以合法形式掩蓋非法目的

（1）概念：行為在形式上是合法的，但內(nèi)容或目的上是非法的。

（2）注意：并不要求造成損害后果，只要符合上述特征，即構(gòu)成。

5.損害社會公共利益

6.違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。

（三）無效的免責(zé)條款

1.免責(zé)條款

指當(dāng)事人在合同中約定免除或者限制其未來責(zé)任的合同條款。

2.免責(zé)條款無效的情形

（1）造成對方人身傷害的；

（2）因故意或重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。

（四）合同無效的法律后果

1.返還財產(chǎn)；

2.折價補償；

3.賠償損失；

4.收歸國庫所有。

　　更多推薦：

　　·2015年一級建造師報名時間匯總（更新中…）

　　·【全網(wǎng)首發(fā)】2015一級建造師教材對比

　　·【圖解】告訴你2015年一級建造師如何報名！

　　·趁心未老，趁夢還在，全力備考！2015一建招生熱力開啟！

　　·【一建集中營】備戰(zhàn)一建，此刻啟程！結(jié)識備考小伙伴，一起考出好成績！

　　·【有問有“達”】網(wǎng)校名師達江一建交流貼

　　2015一級建造師輔導(dǎo)課程、輔導(dǎo)書熱銷：