2015年一級(jí)建造師知識(shí)點(diǎn)：締約過(guò)失責(zé)任

（一）內(nèi)涵

在訂立合同過(guò)程中，一方因違背誠(chéng)實(shí)信用原則而致使另一方依賴?yán)嬖馐軗p失，依法應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任

（二）構(gòu)成要件

1.發(fā)生在訂立合同的過(guò)程中，合同尚未生效，或者雖已生效但被確認(rèn)無(wú)效或被撤銷（與違約責(zé)任的區(qū)別）。

2.當(dāng)事人違反了誠(chéng)實(shí)信用原則所要求的義務(wù)。

3.受害方的依賴?yán)嬖馐軗p失

依賴?yán)鎿p失，指一方實(shí)施某種行為后，另一方對(duì)此產(chǎn)生依賴，并為此發(fā)生了費(fèi)用，但前者違反誠(chéng)實(shí)信用原則導(dǎo)致合同未成立或無(wú)效，該費(fèi)用未得到補(bǔ)償而受到的損失。

（三）主要情形

1.假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商

惡意磋商是在缺乏訂立合同真實(shí)意愿情況下，以訂閱合同為名目與他人磋商。其真實(shí)目的可能是破壞對(duì)方與第三方訂立合同，也可能是貽誤競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手商機(jī)。

2.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況

3.其他違背誠(chéng)實(shí)信用原則的行為

（1）違反有效要約或要約邀請(qǐng)，違反初步協(xié)議，未盡保護(hù)、照顧、通知、保密等附隨義務(wù)，違反強(qiáng)制締約義務(wù)。

（2）當(dāng)事人在訂閱合同過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密，無(wú)論合同是否成立，不得泄露或者不正當(dāng)?shù)厥褂谩Ｐ孤痘蛘卟徽?dāng)?shù)厥褂迷撋虡I(yè)秘密給對(duì)方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

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