2015年一級(jí)建造師《建筑工程》知識(shí)點(diǎn)剖析（12）

　　工程進(jìn)度款計(jì)算的兩個(gè)方面：工程量確認(rèn)和單價(jià)的計(jì)算方法（可調(diào)工料單價(jià)和固定綜合單價(jià)）

　　通常情況下，發(fā)包人只辦理總包的付款事項(xiàng)。分包人的工程款由發(fā)包人根據(jù)總分包合同規(guī)定向總包提出分包付款數(shù)額，由總包人審查后列入“工程價(jià)款結(jié)算帳單”統(tǒng)一向發(fā)包人辦理收款手續(xù)，然后結(jié)轉(zhuǎn)給分包人。由發(fā)包人直接指定的分包人，可以由發(fā)包人指定總包人代理其付款，也可以由發(fā)包人單獨(dú)辦理付款，但須在合同中約定清楚，事先征得總包人的同意。

　　竣工結(jié)算的原則：

　?、偃魏喂こ痰目⒐そY(jié)算，必須在工程全部完工、經(jīng)提交驗(yàn)收并提出竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告以后方能進(jìn)行；

　?、诠こ炭⒐そY(jié)算的各方，應(yīng)共同遵守國家有關(guān)法律、法規(guī)、政策、方針和各項(xiàng)規(guī)定，高估冒算，嚴(yán)禁套用國家和集體資金，嚴(yán)禁在結(jié)算時(shí)挪用資金和謀取私利；

　?、蹐?jiān)持實(shí)事求是，針對(duì)具體情況處理遇到的復(fù)雜問題；

　?、軓?qiáng)調(diào)合同的嚴(yán)肅性，依據(jù)合同約定進(jìn)行結(jié)算；

　?、蒉k理竣工結(jié)算，必須依據(jù)充分，基礎(chǔ)資料齊全。

　　動(dòng)態(tài)結(jié)算調(diào)值公式：

　　P=P0×（0.15+0.35A/A0+0.23B/B0+0.12C/C0+0.08D/D0+0.07D/D0）

　　成本控制方法：價(jià)值工程、量本利方法和掙值法共3種

　　按價(jià)值工程的公式V=F/C分析，提高價(jià)值的途徑有5條：

　　①功能提高，成本不變；

　?、诠δ懿蛔?，成本降低；

　?、酃δ芴岣?，成本降低；

　?、芙档洼o助功能，大幅度降低成本；

　?、莨δ艽蟠筇岣?，成本稍有提高。

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