2015年一級建造師建設工程經濟考點解析一（2）

　　無形資產的具體內容：

　　1、專利權

　　專利權是指權利人在法定期限內對某一發(fā)明創(chuàng)造所擁有的獨占權和專有權。專利權的主體是依據專利法被授予專利權的個人或單位，專利權的客體是受專利法保護的專利范圍。專利權包括發(fā)明、實用新型和外觀設計專利權。

　　2、商標權

　　商標權是指企業(yè)專門在某種指定的商品上使用特定的名稱、圖案、標記的權利。根據我國商標法的規(guī)定，經商標局核準注冊的商標為注冊商標。商標注冊人享有商標專用權，受法律保護。商標權的內容包括獨占使用權和禁止使用權。商標權的價值在于它能使享有人獲得較高的盈利能力。我國商標法規(guī)定，商標權的有效期限為10年，期滿前可繼續(xù)申請延長注冊期。

　　3、土地使用權

　　土地使用權是指國家準許某一企業(yè)在一定期間對國有土地享有開發(fā)、利用、經營的權利。根據我國土地管理法的規(guī)定，我國土地實行公有制，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。國有土地可依法確定給國有企業(yè)、集體企業(yè)等單位，其使用權可依法轉讓。

　　4、著作權

　　著作權是指著作權人對其著作依法享有的出版、發(fā)行等方面的專有權利。著作權可以轉讓、出售或者贈予。著作權包括發(fā)表權、署名權、修改權、保護作品完整權、使用權和獲得報酬權等。

　　5、特許權

　　特許權也稱為專營權，指在某一地區(qū)經營或銷售某種特定商品的權利或是一家企業(yè)接受另一家企業(yè)使用其商標、商號、技術秘密等的權利。前者是由政府機構授權，準許企業(yè)使用或在一定地區(qū)享有經營某種業(yè)務的特權，如水、電、郵電通訊等專營權、煙草專賣權，等等；后者是指企業(yè)間依照簽訂的合同，有限期或無限期使用另一家企業(yè)的某些權利，如連鎖店的分店等。

　　6、非專利技術

　　非專利技術也稱專有技術，是指發(fā)明人壟斷的、不公開的、具有實用價值的先進技術、資料、技能、知識等。非專利技術具有經濟性、機密性、動態(tài)性等特點。

　　由于非專利技術未經公開亦未申請專利權，所以不受法律保護，但事實上具有專利權的效用。非專利技術有些是自己開發(fā)研究的，有些是根據合同規(guī)定，從外部購入的。非專利技術可以作為資產對外投資，也可以轉讓。

　　7、商譽

　　商譽是指企業(yè)獲得超額收益的能力。通常是指企業(yè)由于所處的地理位置優(yōu)越，或由于信譽好而獲得了客戶的信任，或由于組織得當、生產經營效益高，或由于技術先進、掌握了生產的訣竅等原因而形成的無形價值。這種無形價值具體表現在該企業(yè)的獲利能力超過了一般企業(yè)的獲利水平。

　　商譽與整體的企業(yè)有關，因而它不能單獨存在，也不能與企業(yè)可辨認的各種資產分開出售。

　　如果無形資產的賬面價值超過其可收回金額，則應按超過部分確認無形資產減值準備。企業(yè)|泛普軟件-工程項目管理系統|計提的無形資產減值準備，計入當期的營業(yè)外支出。如果可收回金額高于賬面價值，一般不做會計處理。

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　　其他資產是指除流動資產、長期投資、固定資產、無形資產以外的其他資產，如臨時設施和長期待攤費用等。

　　1、臨時設施是指施工企業(yè)為保證施工生產活動和管理活動的正常進行而在施工現場建造的供施工生產和生活使用的臨時房屋、建筑物、構筑物和其他各種臨時性的簡易設施。

　　2、長期待攤費用是指企業(yè)已經支出，但攤銷期限在1年以上（不含1年）的各項費用，如租入固定資產的改良支出等。應當由本期負擔的借款利息、租金等，不得作為長期待攤費用處理。

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