2015二級建造師考試資料：掌握可變更、可撤銷合同

　?。ㄈ┱莆湛勺兏?、可撤銷合同

　　1、可變更、可撤銷合同的概念

　　可變更、可撤銷合同，是指合同當事人訂立的合同欠缺生效條件時，一方當事人可以依照自己的意思，請求人民法院或仲裁機構(gòu)作出裁定，從而使合同的內(nèi)容變更或者使合同的效力歸于消滅的合同。

　　2、可變更、可撤銷合同的原因

　　（1）因重大誤解訂立的合同

　　重大誤解的構(gòu)成條件如下：

　　1）表意人因為誤解作出了意思表示

　　2）表意人的誤解是重大的

　　3）誤解是由表意人自己的過失造成的

　　4）誤解不應是表意人故意發(fā)生的

　?。?）顯失公平

　　1）合同在訂立時就顯失公平。

　　2）合同的內(nèi)容在客觀上利益嚴重失衡。

　　3）受有過高利益的當事人在主觀上具有利用對方的故意。

　　（3）因欺詐、脅迫而訂立的合同

　　因欺詐、脅迫而訂立的合同應區(qū)分為兩類：一類是欺詐、脅迫的手段訂立合同而損害國家利益的，應作為無效合同對待；另一類是以欺詐、脅迫的手段訂立合同但未損害國家利益的，應作為可變更、可撤銷合同處理，即被欺詐人、被脅迫人有權(quán)將合同變更或撤銷。

　　（4）乘人之危而訂立的合同

　　3、撤銷權(quán)的行使

　　（1）行使撤銷權(quán)的主體

　　如果出現(xiàn)上述可變更、可撤銷合同，撤銷權(quán)由重大誤解的誤解人、顯失公平的受害人、被欺詐方、被脅迫方、乘人之危的受害方行使。只有這些合同當事人才有權(quán)行使合同撤銷權(quán)，對方當事人不享有撤銷權(quán)。

　　（2）撤銷權(quán)的救濟

　　一旦合同是可撤銷的，則撤銷權(quán)人可以申請法院或者仲裁機構(gòu)撤銷合同，也可以申請法院或者仲裁機構(gòu)變更合同，當然，還可以不行使撤銷權(quán)繼續(xù)認可該合同的權(quán)利。如果撤銷權(quán)人請求變更的，法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

　　（3）撤銷權(quán)的消滅

　　“有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

　　1）具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)；

　　2）具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

　　注意：可變更、可撤銷合同與無效合同的區(qū)別

　　1）原因不同

　　無效合同是非法合同。導致合同無效的原因不僅在于損害當事人的權(quán)益，還在于損害國家、社會和他人的利益。

　　可變更、可撤銷合同雖然也具有違法性，但主要涉及當事人之間的利益。導致合同可撤銷的原因在于意思表示有瑕疵。

　　當合同同時具有無效事由和撤銷事由時，該合同按無效合同處理，否則就是放縱當事人的違法行為。

　　2）原因與結(jié)果的關(guān)系不同

　　無效合同的原因和結(jié)果是一種必然的關(guān)系。對于無效合同，原因的存在必然導致合同的無效。

　　可變更、可撤銷合同的原因與結(jié)果之間是一種或然的關(guān)系。對于可變更、可撤銷合同，原因的存在并不必然導致合同的變更或撤銷。其結(jié)果取決于當事人是否行使撤銷權(quán)。

　　3）確認合同效力的機關(guān)不同

　　確認合同無效的機關(guān)不僅包括人民法院和仲裁機構(gòu)，國家有關(guān)市場管理機關(guān)也有權(quán)依法確認合同無效。例如，根據(jù)《招標投標法》，對惡意串通中標的，國家有關(guān)市場管理機關(guān)也有權(quán)依法確認中標無效，也即確認合同無效。

　　確認合同的變更或撤銷的機關(guān)只有人民法院和仲裁機構(gòu)。

　　例：對于可撤銷合同，具有撤銷權(quán)的當事人（　 ），撤銷權(quán)消滅。（09真）
　　A．自知道或者應當知道權(quán)利受到侵害之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
　　B．自知道或者應當知道撤銷事由之日起六個月內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
　　C．自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán)的
　　D．知道撤銷事由后明確表示放棄撤銷權(quán)的
　　E．知道撤銷事由后以自己的行為放棄撤銷權(quán)的

　　答案：C，D，E

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