2015年二級建造師考試《施工管理》輔導(dǎo)資料（109）

　　3．工期調(diào)整

　　3.1　發(fā)包人的工期延誤

　　在履行合同過程中，由于發(fā)包人的下列原因造成工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期和（或）增加費用，并支付合理利潤。需要修訂合同進度計劃的，按照合同的約定辦理。

　　（1）增加合同工作內(nèi)容；

　?。?）改變合同中任何一項工作的質(zhì)量要求或其他特性；

　?。?）發(fā)包人遲延提供材料、工程設(shè)備或變更交貨地點的；

　?。?）因發(fā)包人原因?qū)е碌臅和Ｊ┕ぃ?/p>

　　（5）提供圖紙延誤；

　?。?）未按合同約定及時支付預(yù)付款、進度款；

　?。?）發(fā)包人造成工期延誤的其他原因。

　　3.2　異常惡劣的氣候條件

　　由于出現(xiàn)專用合同條款規(guī)定的異常惡劣氣候的條件導(dǎo)致工期延誤的，承包人有權(quán)要求發(fā)包人延長工期。

　　3.3　承包人的工期延誤

　　由于承包人原因，未能按合同進度計劃完成工作，或監(jiān)理人認為承包人施工進度不能滿足合同工期要求的，承包人應(yīng)采取措施加快進度，并承擔(dān)加快進度所增加的費用。由于承包人原因造成工期延誤，承包人應(yīng)支付逾期竣工違約金。逾期竣工違約金的計算方法在專用合同條款中約定。承包人支付逾期竣工違約金，不免除承包人完成工程及修補缺陷的義務(wù)。

　　3.4　工期提前

　　發(fā)包人要求承包人提前竣工，或承包人提出提前竣工的建議能夠給發(fā)包人帶來效益的，應(yīng)由監(jiān)理人與承包人共同協(xié)商采取加快工程進度的措施和修訂合同進度計劃。發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)承包人由此增加的費用，并向承包人支付專用合同條款約定的相應(yīng)獎金。

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