工程計(jì)價(jià)：工程總承包合同價(jià)款的調(diào)整

　　1.變更

　?。?）變更的范圍。針對(duì)工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對(duì)設(shè)計(jì)變更、采購(gòu)變更、施工變更的范圍進(jìn)行了界定。

　　注：*在設(shè)計(jì)變更、采購(gòu)變更、施工變更中均包括“因執(zhí)行基準(zhǔn)日期之后新頒布的法律、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范引起的變更”。

　　（2）變更的程序。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，應(yīng)提交書(shū)面建議報(bào)告，分兩種情形：

　　1）如承包人接受此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中應(yīng)包括：支持此項(xiàng)變更的理由、實(shí)施此項(xiàng)變更的工作內(nèi)容、設(shè)備、材料、人力、機(jī)具、周轉(zhuǎn)材料等資源消耗，以及相關(guān)管理費(fèi)用和合理利潤(rùn)的估算。此項(xiàng)變更引起竣工日期延長(zhǎng)時(shí)，應(yīng)在報(bào)告中說(shuō)明理由，并提交與此項(xiàng)變更相關(guān)的進(jìn)度計(jì)劃。

　　2）如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項(xiàng)變更時(shí)，建議報(bào)告中包括不支持此項(xiàng)變更的理由，理由包括：①此變更不符合法律、法規(guī)等有關(guān)規(guī)定；②或承包人難以取得變更所需的特殊設(shè)備、材料、部件；③變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性；④對(duì)生產(chǎn)性能保證值、使用功能保證的實(shí)現(xiàn)產(chǎn)生不利影響等。

　　發(fā)包人接到承包人提交的書(shū)面建議報(bào)告后10日內(nèi)對(duì)此項(xiàng)建議給予審查，并發(fā)出批準(zhǔn)、撤銷、改變、提出進(jìn)一步要求的書(shū)面通知。

　　2.價(jià)格調(diào)整合同價(jià)格調(diào)整包括以下情形：

　?。?）合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國(guó)家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價(jià)格增減的；

　　（2）合同執(zhí)行過(guò)程中，工程造價(jià)管理部門公布的價(jià)格調(diào)整，涉及承包人投入成本增減的；

　?。?）一周內(nèi)非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現(xiàn)場(chǎng)停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)的（承包人須提交報(bào)告并提供可證實(shí)的證明和估算）；

　?。?）發(fā)包人批準(zhǔn)的變更估算的增減；

　?。?）本合同約定的其他增減的款項(xiàng)調(diào)整。

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