工程計價：工程總承包合同價款的調整

　　1.變更

　?。?）變更的范圍。針對工程總承包的承包范圍不同，《總承包合同示范文本》分別對設計變更、采購變更、施工變更的范圍進行了界定。

　　注：*在設計變更、采購變更、施工變更中均包括“因執(zhí)行基準日期之后新頒布的法律、標準、規(guī)范引起的變更”。

　?。?）變更的程序。承包人接到發(fā)包人的變更通知后，應提交書面建議報告，分兩種情形：

　　1）如承包人接受此項變更時，建議報告中應包括：支持此項變更的理由、實施此項變更的工作內容、設備、材料、人力、機具、周轉材料等資源消耗，以及相關管理費用和合理利潤的估算。此項變更引起竣工日期延長時，應在報告中說明理由，并提交與此項變更相關的進度計劃。

　　2）如承包人不接受發(fā)包人變更通知中的此項變更時，建議報告中包括不支持此項變更的理由，理由包括：①此變更不符合法律、法規(guī)等有關規(guī)定；②或承包人難以取得變更所需的特殊設備、材料、部件；③變更將降低工程的安全性、穩(wěn)定性、適用性；④對生產性能保證值、使用功能保證的實現產生不利影響等。

　　發(fā)包人接到承包人提交的書面建議報告后10日內對此項建議給予審查，并發(fā)出批準、撤銷、改變、提出進一步要求的書面通知。

　　2.價格調整合同價格調整包括以下情形：

　?。?）合同簽訂后，因法律、行政法規(guī)、國家政策和需遵守的行業(yè)規(guī)定，影響合同價格增減的；

　?。?）合同執(zhí)行過程中，工程造價管理部門公布的價格調整，涉及承包人投入成本增減的；

　　（3）一周內非承包人原因的停水、停電、停氣、道路中斷等，造成工程現場停工累計超過8小時的（承包人須提交報告并提供可證實的證明和估算）；

　　（4）發(fā)包人批準的變更估算的增減；

　　（5）本合同約定的其他增減的款項調整。

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