2015年造價(jià)工程師考試《法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)第四部分（18）

　　1．可以解除合同的情形：合同協(xié)商解除；發(fā)生不可抗力時(shí)合同解除；當(dāng)事人違約時(shí)合同解除；

　　2．當(dāng)事人違約情形：當(dāng)事人不按合同約定支付工程款，雙方又未達(dá)成延期協(xié)議，導(dǎo)致施工無法進(jìn)行；承包人停止施工超56天，發(fā)包人仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同；承包人將其承包的工程全部轉(zhuǎn)包或違法分包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同；合同當(dāng)事人一方的其他違約致使合同無法履行，守約方可以解除合同；

　　3．一方主張解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的書面通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方；

　　4．合同解除后，當(dāng)事人約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款仍然有效；

　　5．發(fā)包人的違約責(zé)任：發(fā)包人不按合同約定支付各項(xiàng)價(jià)款或工程師不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn)等，致使合同無法履行，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的直接損失，延誤的工期相應(yīng)順延；

　　6．承包方施工的違約責(zé)任：承包人不能按合同工期竣工，工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，或由于承包人原因致使合同無法履行，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失，爭議的解決方式：調(diào)解或和解、仲裁、起訴；發(fā)生爭議后，在一般情況下，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護(hù)好已完工程；只有在以下情況下，當(dāng)事人才可停止履行施工合同：單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行，雙方協(xié)議停止施工；調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受；仲裁機(jī)關(guān)要求停止施工；法院要求停止施工；

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