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2015造價(jià)工程師:招投標(biāo)及綜合單價(jià)講解(9)
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2.材料費(fèi)中承包方提供材料的計(jì)價(jià)
材料價(jià)格的波動(dòng),直接影響整個(gè)建安量的波動(dòng),是確定工程造價(jià)最需關(guān)注的問(wèn)題。若是承包方供應(yīng)材料,材料價(jià)格的確定有以下幾種方法。
(1)按工程定額和參照建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的信息價(jià)格。政府關(guān)于工程造價(jià)計(jì)取方面的規(guī)定已比較齊全,各類工程定額相繼實(shí)施,這是工程造價(jià)的計(jì)價(jià)方式。
(2)按市場(chǎng)實(shí)際采購(gòu)價(jià)計(jì)取。一般情況下,承發(fā)包雙方主要是圍繞材料的“市場(chǎng)信息價(jià)”和“市場(chǎng)實(shí)際采購(gòu)價(jià)”問(wèn)題產(chǎn)生的爭(zhēng)議。
關(guān)乎承包方利益,承發(fā)包雙方均須在合同里約定明細(xì)。
(3)按企業(yè)定額。作為預(yù)算人員,要收集各種材料在工程定額年代同年度的政策和決定,并編制適用于建設(shè)單位自己的材料預(yù)算價(jià)格。
材料詢價(jià)
材料詢價(jià)的內(nèi)容:包括調(diào)查對(duì)比材料價(jià)格、供應(yīng)數(shù)量、運(yùn)輸方式、保險(xiǎn)和有效期、不同買賣條件下的支付方式等
材料詢價(jià)的過(guò)程:施工方案初步確定——詢價(jià)人員立即發(fā)出材料詢價(jià)單——材料供應(yīng)商及時(shí)報(bào)價(jià)——收到詢價(jià)單——詢價(jià)人員將各種資料匯總整理——進(jìn)行比較分析——選擇合適、可靠的材料供應(yīng)商的報(bào)價(jià)——提供給工程報(bào)價(jià)人員使用
承包商最好能有自己比較固定的材料供應(yīng)商
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