2015年造價工程師考試計價與控制：標底價格的編制方法

　?。ㄎ澹说變r格的編制方法

　　我國目前建設(shè)工程施工招標標底的編制，主要采用定額計價和工程量清單計價來編制。

　　1．以定額計價法編制標底

　　定額計價法編制標底采用的是分部分項工程量的直接費單價（或稱為工料單價法），僅僅包括人工、材料、機械費用。直接費單價又可以分為單位估價法和實物量法兩種。

　?。?）單位估價法。單價法編制招標工程的標底大多是在工程概預算定額基礎(chǔ)上作出的，但他不完全等同于工程概預算。編制一個合理、可靠的標底還必須在此基礎(chǔ)上綜合考慮工期、質(zhì)量、差價因素、自然地理條件和招標工程范圍等因素。

　　（2）實物量法。用實物量法編制標底，主要先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額中的人工、材料、機械消耗指標，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時當?shù)氐娜斯?、材料、施工機械臺班市場單價，求出人工費、材料費、施工機械使用費，再匯總求和。對于其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費、計劃利潤和稅金等費用的計算則根據(jù)當時當?shù)亟ㄖ袌龅墓┣笄闆r給予具體確定。

　　實物量編制法與單位估價法相似，最大的區(qū)別在于兩者在計算人工費、材料費、施工機械費及匯總?cè)哔M用之和時方法不同。

　　2．以工程量清單計價法編制標底

　　工程量清單計價的單價按所綜合的內(nèi)容不同，可以劃分為三種形式：

　　1）工料單價；

　　2）完全費用單價；

　　3）綜合單價法。

　　工程量清單計價法的單價采用的主要是綜合單價。

　　用綜合單價編制標底價格，要根據(jù)統(tǒng)一的項目劃分，按照統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則計算工程量，形成工程量清單。接著，估算分項工程綜合單價，該單價是根據(jù)具體項目分別估算的。綜合單價確定以后，填人工程量清單中；再與各部分分項工程量相乘得到合價，匯總之后即可得到標底價格。

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　　1．審查標底的目的

　　審查標底的目的是檢查標底價格編制是否真實、準確，標底價格如有漏洞，應(yīng)予以調(diào)整和修正。

　　2．標底審查的內(nèi)容

　?。?）標底計價依據(jù)；

　?。?）標底價格組成內(nèi)容；

　?。?）標底價格相關(guān)費用。

　　3．標底的審查方法

　　主要有：全面審查法、重點審查法、分解對比審查法、分組計算審查法、標準預算審查，法、篩選法、應(yīng)用手冊審查法等。

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