造價工程師考試《基礎理論與相關(guān)法規(guī)》考點總結(jié)（5）

　　81、合同的主要內(nèi)容：當事人的名稱或性名及住所；標的；數(shù)量；質(zhì)量；價款或報酬；履行的期限；違約責任；解決爭議的方法；

　　82、合同的有效條件：當事人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；合同的內(nèi)容合法；合同的內(nèi)容確定、可能；

　　83、三種效力待定的合同：限制行為能力人訂立的合同；無代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同；無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)的合同；

　　84、無效合同的情形：一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同，損害國家利益；惡意串通，損害國家集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；

　　85、可變更可撤消合同特征：可撤消合同的效力取決于撤消權(quán)人；可撤消合同在未被撤消前有效；可撤消合同一旦撤消自始無效；

　　86、構(gòu)成可變更可撤消合同的條件：因重大誤解定立的合同；在訂立合同時顯示公平的合同；欺詐、協(xié)迫的合同；

　　87、對因履行無效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財產(chǎn)后果應當依法進行如下處置：返還財產(chǎn)或折價補償；賠償損失；追繳財產(chǎn)，收歸國有；

　　88、合同履行的原則：全面適當履行原則；誠實信用原則；

　　89、全同履行的一般規(guī)則：質(zhì)量要求不明確的，按國家標準，行業(yè)標準執(zhí)行；沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行；價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場價格執(zhí)行；依法應當執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按規(guī)定履行；履行地點不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產(chǎn)的，在不動產(chǎn)所在地履行；其他標的，在履行義務一方的在地履行；履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權(quán)人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間；履行方式不明確的，按照有利于實現(xiàn)合同目的的方式履行；履行費用負擔不明確的，由履行義務一方負擔；

　　90、合同履行的特殊規(guī)則：價格調(diào)整；代為履行；提前履行；部分履行；

　　91、合同履行中的抗辨權(quán)：同時履行抗辨權(quán)；后履行抗辨權(quán)；不安辨權(quán)權(quán)；

　　92、合同法規(guī)定，應先履行債務的當事人，有確切證據(jù)證明對主有下列情形之一的，可以中止合同：經(jīng)營狀況嚴重惡化；轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務；喪失商業(yè)信譽；有喪失或有可能喪失履行債務能力的其他情形；

　　93、合同法規(guī)定了三種不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)：根據(jù)合同性質(zhì)不可轉(zhuǎn)讓；按照當事人約定不得轉(zhuǎn)讓；依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓；

　　94、合同終止的幾處情形：債務已經(jīng)按照約定履行；合同解除；債務相互抵消；債務人依法將標的物提存；債權(quán)人免除債務；債權(quán)債務同歸于一個人；法律規(guī)定或者當事人約定終止的其他情形；

　　95、合同解除的條件：約定解除的條件（當事人協(xié)商一致，可以解除合同；當事人可以約定一方解除合同的條件）；法定解除的條件（因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自已的行為表明不履行主要債務；當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形；

　　96、合同法規(guī)定，有下列情形之一，難以履行債務的，債務人可以將標的物提存：債權(quán)人無正當理由拒絕受頷；債權(quán)人下落不明；債權(quán)人死亡未確定繼承人或者喪失民事行為能力未確定監(jiān)護人；法律規(guī)定的其他情形；

　　97、違約責任有以下主要特征：以有效合同為前提；以違反合同義務為要件；可由當事人在法定范圍內(nèi)約定；是一種民事賠償責任；

　　98、違約責任構(gòu)成要件：違約行為客觀存在；抗辯事由不能成立；

　　99、違約責任承擔方式：繼續(xù)履行；采取補救措施；賠償損失；支付違約金；

　　100、其他違約的情形：未防止損失的擴大；雙方都違反合同；在第三人原因都造成違約；侵害對方權(quán)益；

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