2015年造價(jià)工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》考點(diǎn)總結(jié)（19）

　　1、三種效力待定的合同：限制行為能力人訂立的合同；無代理權(quán)人以他人的名義訂立的合同；無處分權(quán)的人處分他人財(cái)產(chǎn)的合同；

　　2、無效合同的情形：一方以欺詐、協(xié)迫的手段訂立的合同，損害國(guó)家利益；惡意串通，損害國(guó)家集體或第三人利益；以合法形式掩蓋非法目的；損害社會(huì)公共利益；違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定；

　　3、可變更可撤消合同特征：可撤消合同的效力取決于撤消權(quán)人；可撤消合同在未被撤消前有效；可撤消合同一旦撤消自始無效；

　　4、構(gòu)成可變更可撤消合同的條件：因重大誤解定立的合同；在訂立合同時(shí)顯示公平的合同；欺詐、協(xié)迫的合同；

　　5、對(duì)因履行無效合同和被撤消合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)后果應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行如下處置：返還財(cái)產(chǎn)或折價(jià)補(bǔ)償；賠償損失；追繳財(cái)產(chǎn)，收歸國(guó)有；

　　6、合同履行的原則：全面適當(dāng)履行原則；誠(chéng)實(shí)信用原則；

　　7、全同履行的一般規(guī)則：質(zhì)量要求不明確的，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，按照通常標(biāo)準(zhǔn)或者符合合同目的的特定標(biāo)準(zhǔn)履行；價(jià)款或者報(bào)酬不明確的，按照訂立合同時(shí)履行地的市場(chǎng)價(jià)格執(zhí)行；依法應(yīng)當(dāng)執(zhí)行政府定價(jià)或者政府指導(dǎo)價(jià)的，按規(guī)定履行；履行地點(diǎn)不明確的，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動(dòng)產(chǎn)的，在不動(dòng)產(chǎn)所在地履行；其他標(biāo)的，在履行義務(wù)一方的在地履行；履行期限不明確的，債務(wù)人可以隨時(shí)履行，債權(quán)人也可以隨時(shí)要求履行，但應(yīng)當(dāng)給對(duì)方必要的準(zhǔn)備時(shí)間；履行方式不明確的，按照有利于實(shí)現(xiàn)合同目的的方式履行；履行費(fèi)用負(fù)擔(dān)不明確的，由履行義務(wù)一方負(fù)擔(dān)；

　　8、合同履行的特殊規(guī)則：價(jià)格調(diào)整；代為履行；提前履行；部分履行；

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