造價工程師考試《工程計價與控制》小條第二章（2）

　　第二節(jié)工程定額計價的基本方法

　　（一）定額計價的基本程序

　　我們可以用公式來進一步表明確定建筑產(chǎn)品價格定額計價的基本方法和程序：

　?。?）每一計量單位建筑產(chǎn)品的基本構造要素（假定=人工費+材料費+施工機械使用費建筑產(chǎn)品）的直接費單價

　　人工費=∑（人工工日數(shù)量×人工日工資標準）

　　材料費=∑（材料用量×材料預算價格）

　　機械使用費=∑（機械臺班用量×臺班單價）

　　（2）單位直接工程費=∑（假定建筑產(chǎn)品工程量X直接費單價）+其他直接費+現(xiàn)場經(jīng)費

　?。?）單位工程概預算造價=單位直接工程費+間接費+利潤+稅金

　?。?）單項工程概算造價=∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

　?。?）建設項目全部工程概算造價=∑單項工程的概算造價+有關的其他費用+預備費

　　（二）定額消耗量在工程計價中的作用

　　3．定額消耗量在工程造價計價中的應用

　　定額消耗量在編制概預算造價或價格中的具體運用，主要體現(xiàn)在對概預算定額結構與內(nèi)容、正確套用定額子項和正確計算工程量三個方面的把握與應用。

　　（1）概預算定額的結構形式與內(nèi)容?，F(xiàn)行的概預算定額結構、內(nèi)容為例，通常包括三個部分，即定額說明部分、，定額（節(jié)）表部分和定額附錄部分。

　　（2）正確選用定額項目。

　?。?）正確計算工程量。工程量的計算必須符合概預算定額規(guī)定的計算規(guī)則。上述三個方面的把握與運用是正確運用定額消耗量，做好工程計價工作的基礎。

　　（一）工程定額計價的性質(zhì)

　　我國建筑產(chǎn)品價格市場化經(jīng)歷了“國家定價——國家指導價——國家調(diào)控價”三個階段。

　　1、第一階段，國家定價階段

　　主要特征是：

　?。?）這種“價格”分為設計概算、施工圖預算、工程費用簽證和竣工結算。

　?。?）這種“價格”屬于國家定價的價格形式，國家是這一價格形式的決策主體。

　　2．第二階段，國家指導價階段

　　其價格形成的特征是：

　　1）計劃控制性 2）國家指導性。3）競爭性。

　　3．第三階段，國家調(diào)控價階段

　　國家調(diào)控招標投標價格形成特征如下：

　?。?）自發(fā)形成。 （2）自發(fā)波動。 （3）自發(fā)調(diào)節(jié)。

　　（二）工程定額計價方法改革及發(fā)展方向

　　1．在計劃經(jīng)濟體制下的定額計價制度

　　國內(nèi)工程造價管理體現(xiàn)出以下特點：

　?。?）政府特別是中央政府是工程項目唯一投資主體。

　?。?）建筑業(yè)不是生產(chǎn)部門，而是消費部門。

　　（3）工程造價管理被簡單地理解為投資的節(jié)約。

　　2．市場經(jīng)濟體制下的定額計價制度的改革

　　工程定額計價制度第一階段改革的核心思想是“量價分離”， 工程定額計價制度改革的第二階段的核心問題是工程造價計價方式的改革

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