造價工程師《計價與控制》輔導資料：投資估算的階段劃分與精度要求投

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　　第三節(jié) 建設項目投資估算

　　一、投資估算的階段劃分與精度要求，投資估算的內容

　　1、項目投資估算的階段劃分與精度要求

　?、艊忭椖客顿Y估算的階段劃分與精度要求

階段劃分

備注

允許誤差

第一階段

投資設想時期

又稱為毛估階段或比照估算

大于±30%

第二階段

投資機會研究時期

又稱為粗估階段或因素估算

控制在±30%以內

第三階段

初步可行性研究時期

又可稱為初步估算階段或認可估算

控制在±20%以內

第四階段

詳細可行性研究時期

又可稱為確定估算或控制估算

控制在±10%以內

第五階段

工程設計階段

又稱為詳細估算或投標估算

控制在±5%以內

　　⑵我國項目投資估算的階段劃分與精度要求

階段劃分

精度要求

項目規(guī)劃階段

允許誤差大于±30%

項目建議書階段

誤差要求控制在±30%以內

初步可行性研究階段

誤差要求控制在±20%以內

詳細可行性研究階段

誤差要求控制在在±10%以內

　　2、投資估算的內容

　　建設項目投資的估算包括固定資產投資估算和流動資金估算兩部分。

　　固定資產投資估算的內容按照費用的性質劃分，包括建筑安裝工程費、設備及工器具購置費、工程建設其他費用、基本預備費、漲價預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節(jié)稅構成。其中，建筑工程費、設備及工器具購置費、安裝工程費直接形成實體固定資產，被稱為工程費用；工程建設其他費用可分別形成固定資產、無形資產及其他資產?；绢A備費、漲價預備費、建設期利息，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產。固定資產投資方向調節(jié)稅現(xiàn)已暫停征收。

　　流動資金是指生產經營性項目投產后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經營費用等所需的周轉資金。它是伴隨著固定資產投資而發(fā)生的長期占用的流動資產投資，流動資金=流動資產－流動負債。

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發(fā)布：2007-07-01 10:33 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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