利用調值公式進行價格調整的工作程序及監(jiān)理工程師應做的工作

價格調整的計算工作比較復雜，其程序是：

首先，確定計算物價指數的品種，一般地說，品種不宜太多，只確立那些對項目投資影響較大的因素，如設備、水泥、鋼材、木材和工資等。這樣便于計算。

其次，要明確以下兩個問題：一是合同價格條款中，應寫明經雙方商定的調整因素，在簽訂合同時要寫明考核幾種物價波動到何種程度才進行調整。二是考核的地點和時點：地點一般在工程所在地，或指定的某地市場價格；時點指的是某月某日的市場價格。這里要確定兩個時點價格，即基準日期的市場價格（基礎價格）和與特定付款證書有關的期間最后一天的42天前的時點價格。這兩個時點就是計算調值的依據。

第三，確定各成本要素的系數和固定系數，各成本要素的系數要根據各成本要素對總造價的影響程度而定。各成本要素系數之和加上固定系數應該等于1.

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發(fā)布：2007-07-03 10:32 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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