2015年監(jiān)理工程師：影響合同計價方式選擇的因素

在工程實踐中，采用哪一種合同計價方式，是選用總價合同、單價合同還是成本加酬金合同，采用固定價還是可調價方式，應根據(jù)建設工程的特點，業(yè)主對籌建工作的設想，對工程費用、工期和質量的要求等，綜合考慮后進行確定。

（一）項目的復雜程度

規(guī)模大且技術復雜的工程項目，承包風險較大，各項費用不易估算準確，不宜采用固定總價合同?；蛘哂邪盐盏牟糠植捎霉潭們r合同，估算不準的部分采用單價合同或成本加酬金合同。有時，在同一工程中采用不同的合同形式，是業(yè)主和承包商合理分擔工程實施中不確定風險因素的有效辦法。

（二）工程設計工作的深度

工程招標時所依據(jù)的設計文件的深度，即工程范圍的明確程度和預計完成工程量的準確程度，經(jīng)常是選擇合同計價方式時應考慮的重要因素。因為招標圖紙和工程量清單的詳細程度是否能讓投標人合理報價，取決于已完成的設計工作的深度。

（三）工程施工的難易程度

如果施工中有較大部分采用新技術和新工藝，當發(fā)包方和承包方在這方面過去都沒有經(jīng)驗，且在國家頒布的標準、規(guī)范、定額中又沒有可作為依據(jù)的標準時，為了避免投標人盲目地提高承包價格或由于對施工難度估計不足而導致承包虧損，不宜采用固定總價合同，較為保險的做法是選用成本加酬金合同。

（四）工程進度要求的緊迫程度

在招標過程中，對一些緊急工程，如災后恢復工程、要求盡快開工且工期較緊的工程等，可能僅有實施方案，還沒有施工圖紙，因此不可能讓承包商報出合理的價格。此時，采用成本加酬金合同比較合理，可以以邀請招標的方式選擇有信譽、有能力的承包商及早開工

責任編輯：lala

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發(fā)布：2007-07-03 10:34 編輯：泛普軟件 · xiaona [打印此頁] [關閉]

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