09年監(jiān)理工程師考試建設工程投資控制經(jīng)典解析（4）

　　1.靜態(tài)評價指標有哪些？

　　答：有投資利潤率、靜態(tài)投資回收期（Pt）、借款償還期（Pd）、利息備付率、償債備付率。

　　2.動態(tài)評價指標有哪些？

　　答：有財務凈現(xiàn)值（FNPV）、凈現(xiàn)值指數(shù)（FNPVR）、財務內(nèi)部收益率（FIRR）、動態(tài)投資回收期（Pt）

　　3.盈利能力分析指標有哪些？

　　答：有財務內(nèi)部收益率（FIRR）、財務凈現(xiàn)值（FNPV）、投資回收期、投資利潤率。

　　4.償債能力分析指標有哪些？

　　答：有借款償還期（Pd）、利息備付率、償債備付率。

　　5.利息備付率表示項目的利潤償付利息的保證倍數(shù)。對于正常運營的企業(yè)，利息備付率應大于多少？

　　答：利息備付率表示項目的利潤償付利息的保證倍數(shù)，對于正常運營的企業(yè)，利息備付率應大于2，否則，表示付息能力保障程度不足。

　　6.正常情況下償債備付率應大于多少？

　　答：正常情況下償債備付率應大于1.

　　7.投資的機會成本含義是什么？

　　答：投資的機會成本是指投資者可籌集到的有限資金如果不用于擬建項目而用于其他最佳投資機會所能獲得的收益率。

　　8.“轉(zhuǎn)移支付”怎么理解？

　　答：項目的某些財務收益和支出，從國民經(jīng)濟角度看，并沒有造成資源的實際增加或者減少，而是國民經(jīng)濟內(nèi)部的“轉(zhuǎn)移支付”，不計做項目的國民經(jīng)濟效益與費用。

　　9.影子工資怎么計算？影子工資換算系數(shù)怎么計算？

　　答：影子工資一般通過影子工資換算系數(shù)計算。影子工資換算系數(shù)是影子工資與項目財務評價中勞動力的工資和福利費的比值。

　　10.那些可能誘發(fā)民族矛盾、宗教矛盾的項目要注重哪方面的分析？

　　答：那些可能誘發(fā)民族矛盾、宗教矛盾的項目要注重社會風險分析，并提出相應措施。

　　11.盈虧平衡分析、敏感性分析及概率分析分別適用于什么評價？

　　答：盈虧平衡分析只適用于財務評價，敏感性分析及概率分析可同時用于財務評價和國民經(jīng)濟評價。

　　12.怎么理解盈虧平衡分析？

　　答：關于用生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點，盈虧平衡點越低，表示項目適應市場變化的能力越強，抗風險能力也越強。

　　13.當建設投資上升到某值時，財務內(nèi)部收益率將剛好等于其準收益率，此點稱為什么？

　　答：當建設投資上升到某值時，財務內(nèi)部收益率將剛好等于其準收益率，此點稱為建設投資上升到某值時，項目的評價指標將從可行轉(zhuǎn)變?yōu)椴豢尚?。臨界點可用專用軟件計算，也可由敏感性分析叫做財務敏感性分析。

　　14.用經(jīng)濟效果指標PNPV<0發(fā)生的概率來度量項目將承擔的什么？

　　答：我們可以用經(jīng)濟效果指標PNPV<0發(fā)生的概率來度量項目將承擔的風險。

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