監(jiān)理工程師——工程建設投資控制答疑精選一

　　學員提問1：請問講義第13講，建設工程投資決策五例1-例5中（p/F，i，n），其中P、F的值應該是什么，碰到這樣的題，怎樣計算判斷快些？

　　老師回答1：一定要注意（P/F，i，n）代表的是一次支付現值系數，即1/（1+i）-n可以注意到這個系數公式只包含i，n.斜線的左邊代表未知量，而右邊代表已知量，以這個系數為例，也就是已知F，i，n求P，即已知終值求現值。

　　所以P和F并不代表某個具體數值。

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　　學員提問2：老師你好，你在本講中講到投資估算分建設投資和流動資金，這里講的流動資金和鋪底流動資金和流動資產投資是不是一樣的？

　　老師回答2：按照《建設項目經濟評價方法與參數》（第三版）的規(guī)定：項目評價中總投資是指項目建設和投入運營所需要的全部投資（其估算范圍與現行的投入總資金一致），為建設投資、建設期利息和全部流動資金之和。它區(qū)別于目前國家考核建設規(guī)模的總投資，即建設投資和30％的流動資金（又稱鋪底流動資金）。

　　所以這里講的流動資金不同于鋪底流動資金（即流動資產投資）

　　學員提問3：老師：你強調了固定總價中只有在工程范圍和設計變更時，其合同隨之變化。工程范圍和工程規(guī)模含義是否等同理解？技術經濟指標和經濟指標是不能一樣看待嗎？請指教。

　　老師回答3：工程范圍和工程規(guī)模的含義不同，舉個簡單的例子來說明，比如一項建設包括2個單項工程，如果發(fā)生變動，又增加了一個單項工程，則可以說是工程范圍的變動；而工程規(guī)模往往是指工程量的變化。

　　技術經濟指標和經濟指標應該說是有區(qū)別的，技術經濟指標一般是針對某一具體工程或技術等特點對象的，而經濟指標一般是泛指某一地區(qū)的。但是由于這兩個指標并沒有準確的定義，所以有時也是混用的。所以應該是具體問題具體分析。

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