四川省將提高首套自住房貸款額度

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　　 四川省政府辦公廳4月13日透露，四川省住建廳、省財(cái)政廳、中國(guó)人民銀行成都分行于近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步提高住房公積金使用效率促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》，推出多項(xiàng)新政，支持老百姓住房消費(fèi)。

　　門檻更低——

　　首套房首付比例從30%降至20%

　　根據(jù)《意見》，繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，最低首付款比例為30%。

　　此前四川省首套房、二套房首付比例分別為30%、50%。“想買套100萬(wàn)元的改善性住房，原來(lái)要首付50萬(wàn)元才能用公積金貸款，現(xiàn)在只要30萬(wàn)元。”省住建廳相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

　　支持力度更大——

　　取消申請(qǐng)公積金涉及的中間費(fèi)用

　　《意見》提出，各市(州)住房公積金管理委員會(huì)要適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。“但各地貸款額度具體增加多少，沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。”該負(fù)責(zé)人表示，各地將根據(jù)其商品住房?jī)r(jià)格和人均住房面積等情況，自主確定增幅。

　　同時(shí)，《意見》明確取消申請(qǐng)公積金涉及的中間費(fèi)用。“中間費(fèi)用”包括住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等。“簡(jiǎn)單地說(shuō)，老百姓申請(qǐng)公積金貸款，除正常還款外‘零收費(fèi)’。”該負(fù)責(zé)人表示。

　　申請(qǐng)更方便——

　　實(shí)現(xiàn)繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)

　　《意見》提出，各地要實(shí)現(xiàn)住房公積金繳存異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。職工在就業(yè)地繳存住房公積金，在戶籍所在地購(gòu)買自住住房的，可持相關(guān)證明，在戶籍所在地申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。

　　貸款申請(qǐng)辦理程序也得以優(yōu)化。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理抵押登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，完成抵押登記手續(xù);住房公積金管理中心應(yīng)在抵押登記后5個(gè)工作日完成貸款發(fā)放。

　　用途更多——

　　可用住房公積金租住商品房

　　不光購(gòu)房，租房者也將從住房公積金新政中受益。《意見》規(guī)定，職工租住公共租賃住房的，可按照實(shí)際房租支出全額提取住房公積金;租住商品住房的，由各地住房公積金管理委員會(huì)，根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)租金水平和租住住房面積，確定租房提取額度。