青海住建廳將采取三項措施加大房地產(chǎn)市場監(jiān)管力度

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　　2015年我省房地產(chǎn)市場監(jiān)管工作將按照全省住房城鄉(xiāng)建設工作會議要求，充分發(fā)揮市場作用，加強市場監(jiān)管，積極推進房地產(chǎn)領域深化改革工作，保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

　　一是強化房地產(chǎn)市場的全過程監(jiān)管。認真貫徹落實《青海省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理辦法》以及新修訂發(fā)布的《商品房預(銷)售合同示范文本》，重點對西寧、海東市和海西州項目資本金、住宅維修資金、預售資金的收取、管理、使用情況和商品房預售許可證發(fā)放情況進行一次專項督查。同時，要求各州市縣房地產(chǎn)主管部門要加強市場監(jiān)管，對商品房預(銷)合同管理、商品房預售許可、銷售現(xiàn)場、商品住房交付使用等環(huán)節(jié)開展定期或不定期的監(jiān)督檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題加大曝光和處罰力度，進一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序。

　　二是整頓規(guī)范房地產(chǎn)中介市場。開展房地產(chǎn)經(jīng)紀市場專項治理，配合相關部門堅決清理無證無照、違法經(jīng)營的中介機構，嚴肅查處中介欺詐，規(guī)范房屋租賃中介行為，嚴格執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案管理制度。會同金融監(jiān)管部門建立健全二手房網(wǎng)上簽約業(yè)務和交易資金托管制度，嚴格執(zhí)行交易資金監(jiān)管制度，規(guī)范交易結(jié)算資金專用存款賬戶開設和資金劃轉(zhuǎn)，保證?？顚Ｓ茫瑴p少風險。

　　三是實現(xiàn)國有土地上房屋征收工作的動態(tài)監(jiān)管。根據(jù)《住房城鄉(xiāng)建設部關于推進國有土地上房屋征收與補償信息系統(tǒng)建設的指導意見》(建房〔2014〕95號)精神，結(jié)合我省實際情況，使用住房城鄉(xiāng)建設部標準模板系統(tǒng)，建設覆蓋省、市(州)、縣(區(qū))三級的國有土地上房屋征收信息系統(tǒng)，全面掌握全省國有土地上房屋征收工作進展情況，實現(xiàn)對國有土地上房屋征收工作的動態(tài)監(jiān)管，進一步規(guī)范國有土地上房屋征收工作。