監(jiān)理單位與項目參建各方的關(guān)系

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監(jiān)理單位與項目參建各方的關(guān)系

 1、與業(yè)主關(guān)系——被委托與委托關(guān)系
業(yè)主與監(jiān)理單位之間是委托與被委托關(guān)系，監(jiān)理單位受雇與業(yè)主，代表業(yè)主的利益，依據(jù)監(jiān)理合同中的內(nèi)容及權(quán)限，全權(quán)處理有關(guān)工程建設(shè)過程建設(shè)過程的一切事宜，但監(jiān)理部是業(yè)主代表，對設(shè)計工程進(jìn)度與質(zhì)量相抵觸，投資費(fèi)用等重大事項的處理，必須得到業(yè)主認(rèn)可。總之，監(jiān)理工程師始終以維護(hù)業(yè)主的合法權(quán)益為工作宗旨，開展各項監(jiān)理工作。
 2、與總承包商關(guān)系——監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系
監(jiān)理單位與施工總承包商是監(jiān)理與被監(jiān)理的關(guān)系，承包商在施工時須接受監(jiān)理單位的督促和檢查，并為監(jiān)理單位開展工作提供方便，包括提供監(jiān)理工作所需的原始記錄，施工組織設(shè)計進(jìn)度計劃等技術(shù)資料。凡分包商需進(jìn)行階段驗收或隱蔽工程驗收的項目，總承包商應(yīng)先驗收通過后再交監(jiān)理單位驗收。監(jiān)理單位要為施工的順利創(chuàng)造條件，按時按計劃做好驗收工作。
 3、與分包商關(guān)系——監(jiān)理與被監(jiān)理關(guān)系
監(jiān)理單位同分包商之間也是監(jiān)理和被監(jiān)理的關(guān)系。分包商在施工進(jìn)度，技術(shù)方案和施工措施上確認(rèn)事項，應(yīng)通過總承包商向監(jiān)理單位提出，監(jiān)理單位發(fā)出的工程整改通知書或停工通知書，由監(jiān)理單位發(fā)給總承包商，再由總承包商轉(zhuǎn)發(fā)給有關(guān)分包商。
 4、與設(shè)計單位關(guān)系——工作關(guān)系
監(jiān)理單位與設(shè)計單位無合同關(guān)系。但監(jiān)理工程師本著對業(yè)主負(fù)責(zé)的態(tài)度，將與設(shè)計單位保持經(jīng)密的聯(lián)系。監(jiān)理單位在施工監(jiān)理過程中應(yīng)認(rèn)真貫徹設(shè)計意圖，嚴(yán)格督促施工承建商按圖施工，監(jiān)理單位無權(quán)變更設(shè)計。凡發(fā)現(xiàn)圖紙中有疑問或提出建議時，均需與設(shè)計單位進(jìn)行商討并由設(shè)計單位作出修改變更意見，設(shè)計單位如發(fā)現(xiàn)施工承建商在施工過程中有不符合設(shè)計、施工規(guī)范的行為時，應(yīng)及時向監(jiān)理單位提出，并由監(jiān)理單位及時組織有關(guān)人員處理。
 5、與政府職能部門關(guān)系——被管理與管理關(guān)系
政府各職能部門依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)對工程項目進(jìn)行強(qiáng)制性的管理并對監(jiān)理單位實行監(jiān)督管理。監(jiān)理單位應(yīng)及時了解和掌握政府職能部門頒發(fā)的法律、法規(guī)、并及時提供給業(yè)主和施工承包商，以保證項目建設(shè)在法制軌道上進(jìn)行。做好工程信息的統(tǒng)計上報工作，并協(xié)助有關(guān)職能部門做好項目的驗收工作；在設(shè)計各項需報批的施工作業(yè)時，應(yīng)督促施工承包商在措施上滿足政府要求，并及時通過政府部門的批準(zhǔn)。