當(dāng)前位置:工程項(xiàng)目OA系統(tǒng) > 建筑OA系統(tǒng) > 建筑工程項(xiàng)目管理軟件
談?wù)勊^“設(shè)計(jì)師”與客戶(hù)交流的一些經(jīng)驗(yàn)
申請(qǐng)免費(fèi)試用、咨詢(xún)電話(huà):400-8352-114
一、設(shè)計(jì)師應(yīng)具備的基本素質(zhì)
任何一位設(shè)計(jì)師都希望自己的設(shè)計(jì)作品被人接受,都希望與客戶(hù)的交易談判獲得成功,并為此苦苦探求各種行之有效的辦法和成功秘訣。
首先,設(shè)計(jì)師的自身形象是非常重要的。一個(gè)受過(guò)良好教育有一定藝術(shù)修養(yǎng)的人,其良好優(yōu)雅的儀表并不是為了炫耀和顯示。而是代表了公司的形象。在現(xiàn)實(shí)的談判交易過(guò)程中,同樣是一個(gè)公司的設(shè)計(jì)師采取相同的技巧所得到客戶(hù)的評(píng)價(jià)也截然不同,通常造成這種評(píng)價(jià)的原因來(lái)自設(shè)計(jì)師自身。優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師在與客戶(hù)溝通中會(huì)給客戶(hù)留下較好或較高的評(píng)價(jià),而反之能力缺乏的設(shè)計(jì)師在與客戶(hù)溝通中會(huì)給客戶(hù)留下許多誤解,使顧客對(duì)設(shè)計(jì)師對(duì)公司同時(shí)失去信心??蛻?hù)通過(guò)與設(shè)計(jì)師進(jìn)行交談時(shí)了解公司,不論這個(gè)設(shè)計(jì)師在公司地位是高還是低都是代表著公司的整體形象。
其次,所有的設(shè)計(jì)師都要學(xué)會(huì)自我推薦,大多數(shù)的設(shè)計(jì)師在談判中會(huì)從公司的情況談起,但有一點(diǎn)必須慎記:在介紹公司的同時(shí)必須進(jìn)行自我推銷(xiāo),在實(shí)際談判中客戶(hù)最關(guān)心的是價(jià)格,工程質(zhì)量和后期服務(wù)。所以我們要讓客戶(hù)進(jìn)一步的了解我們?cè)O(shè)計(jì)師自身的能力及公司的運(yùn)作方針。
在如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈的情況下,各家公司都在從方方面面下功夫,那么在相同的價(jià)格、質(zhì)量、后期服務(wù)的情況下,如何使客戶(hù)選擇你的公司,選擇你作為他們的設(shè)計(jì)師,就要從我們個(gè)人及公司整體優(yōu)勢(shì)下手,就要學(xué)會(huì)如何自我推銷(xiāo),如何添加附加因素,才能產(chǎn)生較好的效果。而客戶(hù)所需要的就是能力強(qiáng)、有責(zé)任心、自身素質(zhì)較高的優(yōu)秀設(shè)計(jì)師來(lái)滿(mǎn)足他們的要求。
日常工作中,應(yīng)避免衣著不整,缺乏精神,避免渾身上下珠光寶氣,化妝過(guò)重,所給客戶(hù)帶來(lái)的第一印象欠佳,失去設(shè)計(jì)師本身應(yīng)有的氣質(zhì)及形象。要主動(dòng)為自己創(chuàng)造良好的交談氣氛。男設(shè)計(jì)師最好穿西裝和襯衣,領(lǐng)口、袖口一定要清潔、平整,領(lǐng)帶以中性顏色為好,不要太花或太暗。
女設(shè)計(jì)師不要打扮的太花哨,不要濃妝艷抹,不要戴過(guò)多的首飾、要表現(xiàn)出高雅大方的職業(yè)女性氣質(zhì)。
語(yǔ)言運(yùn)用是很重要的,在與客戶(hù)的交談中,運(yùn)用熱情和充滿(mǎn)自信的語(yǔ)言,這就需要你必須精神飽滿(mǎn)地去對(duì)待每一個(gè)客戶(hù)。抑揚(yáng)頓挫的表達(dá)方式會(huì)增加你所表達(dá)內(nèi)容的說(shuō)服力,因此在與客戶(hù)交談中需要聲音洪亮,避免口頭禪,避免語(yǔ)速過(guò)慢,避免口齒不清。中國(guó)有句老話(huà)“禮多人不怪”。一個(gè)設(shè)計(jì)師的形象除了應(yīng)注意服飾和語(yǔ)氣,更應(yīng)注意自身的修養(yǎng),禮貌的行為會(huì)促成你的成功。
交談中要讓客戶(hù)充分表達(dá)他的想法,善于聆聽(tīng)客戶(hù)的談話(huà),有助于你了解更多的信息,真實(shí)想法,亦有助于建立與客戶(hù)的相互信任;交談中應(yīng)以輕松自如的心態(tài)進(jìn)行表達(dá)。過(guò)于緊張會(huì)減少所提的建設(shè)性意見(jiàn)的分量同時(shí)也會(huì)削弱你的說(shuō)服力。
二、人品與性格
1、積極的人生態(tài)度
設(shè)計(jì)師比誰(shuí)都應(yīng)具有積極的人生態(tài)度,坦然地面對(duì)成就及挫折與失敗。因挫折而消沉的人很難獲得成功,視失敗為寶貴經(jīng)驗(yàn)積極總結(jié),愈挫愈勇地向成功目標(biāo)挑戰(zhàn)的品質(zhì)才是一個(gè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)師應(yīng)具備的。 =~bY?}}(
2、持久力
對(duì)一些有發(fā)展?jié)摿Φ目蛻?hù)多次反復(fù)拜訪(fǎng)也是達(dá)成目標(biāo)的手段之一。我們能在每次拜訪(fǎng)中不斷獲得客戶(hù)的真實(shí)需求,然后有針對(duì)性的接待再訪(fǎng),一定能減輕對(duì)方的排斥心理,有耐心的接待三四次,或許客戶(hù)已在盤(pán)算與你合作了。因此,為了避免功敗垂成培養(yǎng)持久力是非常重要的。
3、智力
智力,對(duì)一個(gè)設(shè)計(jì)師來(lái)說(shuō)是至關(guān)重要的,智力是我們對(duì)客戶(hù)的疑問(wèn)作出快速反映的基礎(chǔ),也是我們采取巧妙、恰當(dāng)?shù)膽?yīng)對(duì)方法的基礎(chǔ)。
4、圓滑的態(tài)度
一個(gè)優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師不止是辯論家,而且是一位能推心置腹的探求出客戶(hù)需求,并加以恰當(dāng)應(yīng)對(duì)的高手。在與客戶(hù)交談中,我們是希望對(duì)方了解我們的觀(guān)點(diǎn),告訴客戶(hù)我們了解他的需求,并能夠給予滿(mǎn)足。并不是希望客戶(hù)贊同我們的觀(guān)點(diǎn),最后不與我們合作。所以圓滑的態(tài)度是必須的,我們提倡絕不是沒(méi)有原則的一味順從客戶(hù)并與客戶(hù)較真,而是基于對(duì)客戶(hù)了解,尊重的基礎(chǔ)上顧全大局的處事方法?;A(chǔ)是尊重,真實(shí)而非虛偽的。
5、可信性
在供大于求的市場(chǎng)狀況下,設(shè)計(jì)師常常面臨客戶(hù)左右徘徊的兩可局面。對(duì)客戶(hù)而言,若要其接受一家新的公司或是該公司市場(chǎng)知名度,這就要求設(shè)計(jì)師能夠從各方面配合并發(fā)揮專(zhuān)長(zhǎng)。最重要的就是讓客戶(hù)樂(lè)于接受一個(gè)設(shè)計(jì)師是對(duì)他的信任,要求設(shè)計(jì)師必須要有令客戶(hù)信任的行動(dòng),雙方之間不僅只是暫時(shí)的交易關(guān)系。這樣才能使客戶(hù)樂(lè)于為你做活廣告,帶來(lái)更多的回頭客源。
6、善解人意
口若懸河的人不一定能成為優(yōu)秀設(shè)計(jì)師,因?yàn)檫@樣的人往往沉醉于自己的辯才與思想中,而忽略了客戶(hù)的真實(shí)需求,優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師會(huì)不斷探詢(xún)客戶(hù)的需求,以細(xì)膩的感受力和同情心,判斷客戶(hù)的真實(shí)需求并加以滿(mǎn)足最終成交。
7、想象力
優(yōu)秀的設(shè)計(jì)師還應(yīng)具備描述公司前景的能力,富于想象力的陳述,不僅能消除戶(hù)的排斥心理,還能給自己帶來(lái)滿(mǎn)足感和自信心,增強(qiáng)說(shuō)服力促進(jìn)交易的成功。
三、設(shè)計(jì)師應(yīng)具備的基本肢體語(yǔ)言
眼睛平視對(duì)方,眼光停留在對(duì)方的眼眉部位。距離距對(duì)方壹肘的距離,手自然下垂或拿資料,挺胸直立,平穩(wěn)的坐在椅上,雙腿合攏,上身稍前。
四、設(shè)計(jì)師應(yīng)克服的缺點(diǎn)
一次成功的交易,實(shí)際上是一系列談判技巧,經(jīng)驗(yàn)和政策支持的結(jié)果。是一個(gè)系統(tǒng)工程。在這個(gè)工程中的任何地方出現(xiàn)問(wèn)題,都會(huì)影響到其他方面,從而導(dǎo)致失敗或不完全成功,所以設(shè)計(jì)師一定要避免任何一點(diǎn)紕漏。
1、言談側(cè)重道理
有些設(shè)計(jì)師習(xí)慣于書(shū)面化,理性化的論述。會(huì)使客戶(hù)感覺(jué)其建議可操作性不強(qiáng),達(dá)成目標(biāo)的努力太過(guò)艱難。因此常會(huì)拒絕合作或拒絕建議。
2、語(yǔ)氣蠻橫
這會(huì)破壞輕松自如的交流氣氛,增強(qiáng)客戶(hù)反感心理,會(huì)使合理建議不能付諸討論。
3、喜歡隨時(shí)反駁
如果設(shè)計(jì)師不斷打斷客戶(hù)談話(huà),并對(duì)每一個(gè)異議都進(jìn)行反駁,會(huì)使自己失去一個(gè)在短時(shí)間內(nèi)發(fā)現(xiàn)真正異議的機(jī)會(huì),而這種反駁不附帶有建議性提案時(shí),反駁僅僅是一時(shí)的痛快,易導(dǎo)致客戶(hù)惱羞成怒中斷談話(huà),這對(duì)于雙方都是非常遺憾的。
4、談話(huà)無(wú)重點(diǎn)
如果你的談話(huà)重點(diǎn)不實(shí)際,客戶(hù)無(wú)法察覺(jué)或難以察覺(jué)你的要求,就無(wú)從談起。所以,談話(huà)時(shí)圍繞重點(diǎn)進(jìn)行陳述可以幫助你成功。
5、言不由衷的恭維
對(duì)待客戶(hù)我們要坦誠(chéng)相待,由衷的贊同他們對(duì)于市場(chǎng)的正確判斷,若為求得簽單而進(jìn)行華而不實(shí)的恭維,會(huì)降低設(shè)計(jì)師及公司的信譽(yù)度,亦會(huì)在日后承擔(dān)由此帶來(lái)的后果
五、有礙成交的言行舉止
1、驚慌失措
成交即將到來(lái)時(shí),設(shè)計(jì)師表現(xiàn)出額頭微汗、顫抖等,神經(jīng)質(zhì)動(dòng)作會(huì)使客戶(hù)重新產(chǎn)生疑問(wèn)和憂(yōu)慮如果客戶(hù)因此失去信心。那你會(huì)失去客戶(hù)的信任和定單。
2、多說(shuō)無(wú)益
既然已經(jīng)準(zhǔn)備成交,說(shuō)明客戶(hù)的異議基本得到滿(mǎn)意解釋?zhuān)诖岁P(guān)鍵時(shí)刻應(yīng)謹(jǐn)言慎行,牢記沉默是金,以避免因任意開(kāi)口導(dǎo)致客戶(hù)橫生枝節(jié),提出新的異議而導(dǎo)致成交失敗。
3、控制興奮的心情
在成交之時(shí),喜怒不形于色是非常重要的,此時(shí)的一顰一笑會(huì)使客戶(hù)產(chǎn)生不良感受。 dVK{:C'
4、不做否定的發(fā)言?
在成交的時(shí)刻,應(yīng)向客戶(hù)傳達(dá)積極的消息使之心情舒暢的簽約。
5、見(jiàn)好就收
在成交后不要與客戶(hù)長(zhǎng)時(shí)間的攀談,以避免夜長(zhǎng)夢(mèng)多。
六、完結(jié)方式
1、直接行動(dòng)完成
確定細(xì)節(jié)安排付款方法。
2、方案式完結(jié)
請(qǐng)客戶(hù)在各種方案中選擇一種。
3、獎(jiǎng)賞式完結(jié)
提供額外利益,使對(duì)方立即采取行動(dòng)。
七、售后服務(wù)
交易成功了,但后期服務(wù)設(shè)計(jì)師應(yīng)貫徹始終。
八、總結(jié)
交易談判是一個(gè)系統(tǒng)工程,設(shè)計(jì)師不能不總結(jié)成功的原因和經(jīng)驗(yàn),可能這一次只是偶然或孤立的成功,在每次交易完成后,設(shè)計(jì)師都應(yīng)做以下總結(jié):
1、在談判過(guò)程中我是否明確知道客戶(hù)所需要和不需要的是什么?
2、在談判過(guò)程中,我是否想辦法使客戶(hù)認(rèn)識(shí)自己及公司情況。
3、在談判過(guò)程中,我是否得到了競(jìng)爭(zhēng)者的情報(bào)。
4、在過(guò)程中,我是否過(guò)分注重與客戶(hù)的私交。
5、如果談不成功那么失敗的原因和癥結(jié)在什么地方
- 1廣州啟動(dòng)綠色建筑優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)評(píng)選工作
- 2某商貿(mào)中心工程屋面施工技術(shù)交底
- 3中國(guó)建設(shè)工程造價(jià)管理協(xié)會(huì)部門(mén)調(diào)整及聯(lián)系方式
- 4北京富國(guó)海底世界防水施工技術(shù)
- 5土建施工的現(xiàn)場(chǎng)管理有效方式
- 6一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:城鎮(zhèn)道路分類(lèi)與分級(jí)
- 7一級(jí)建造師復(fù)習(xí)資料:礦業(yè)工程施工技術(shù)檔案的主要內(nèi)容包括哪些
- 8關(guān)于印發(fā)國(guó)家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)建設(shè)相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則的通知
- 9二級(jí)建造師考試《建筑工程管理與實(shí)務(wù)》模擬試題(四)
- 10法規(guī)中的罰款的金額如何記憶
- 11中建五局中標(biāo)320國(guó)道上饒城區(qū)段改造項(xiàng)目
- 12全國(guó)兩年行動(dòng)監(jiān)督執(zhí)法檢查啟動(dòng) 4個(gè)檢查組分赴8省
- 13土地平整規(guī)劃
- 142015年造價(jià)工程師考試復(fù)習(xí)資料:教材精華(二十七)
- 15招標(biāo)師《招標(biāo)采購(gòu)合同管理》第五章熱點(diǎn)試題及答案一
- 169月12日天津建筑鋼材行情預(yù)測(cè):主流威震下行
- 17某水電站工程經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告 12p
- 18夏季及雨季施工方案
- 19“一帶一路”有望深化 建筑股收益或超越大盤(pán)
- 20二級(jí)建造師《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識(shí)》模擬題(65)
- 212015年招標(biāo)師考試《項(xiàng)目管理與招標(biāo)采購(gòu)》模擬試題四
- 22造價(jià)工程師《安裝》第五章通用工程安裝(9)
- 232015年二級(jí)建造師建筑工程復(fù)習(xí)資料:建筑工程價(jià)款的計(jì)算
- 24工程造價(jià)管理:宏觀(guān)控制與直接管理一個(gè)都不能少
- 252015年監(jiān)理工程師考試《案例分析》考點(diǎn)解析(七)
- 262015年監(jiān)理工程師建設(shè)工程質(zhì)量控制:工程質(zhì)量責(zé)任體系
- 27國(guó)藥監(jiān)局公布《食品安全抽樣檢驗(yàn)管理辦法》
- 282015年安全工程師《安全生產(chǎn)技術(shù)》每日一練(3.9)
- 29人民日?qǐng)?bào)力挺“叫停小南海水電站”:環(huán)保部勇氣來(lái)自黨中央
- 30寶雞進(jìn)一步加大財(cái)政投入 保證保障房項(xiàng)目順利實(shí)施
成都公司:成都市成華區(qū)建設(shè)南路160號(hào)1層9號(hào)
重慶公司:重慶市江北區(qū)紅旗河溝華創(chuàng)商務(wù)大廈18樓