草坪景觀在房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)的同步作用

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　近幾年隨著我國國民經(jīng)濟的快速發(fā)展和人民生活水平的不斷提高、改善，房地產(chǎn)行業(yè)在發(fā)展中作為最實際貼近居民生活及象征國家精神風(fēng)貌和文化、民俗進步的重要窗口標志，越來越被人們重視，與它同步發(fā)展興起并為它襯托所相關(guān)配套的行業(yè)設(shè)施更不可忽視，比如草坪。

　　房地產(chǎn)業(yè)開發(fā)中的房和地本是緊密相連的整體，房蓋起了而腳下的地空荒著望而顯得乏味和感到凄涼，時而賣房主犯愁；買房人不滿，原因自然出自“環(huán)境”。當今人們對環(huán)境的追求和意識愈加強烈，居民對生活區(qū)配套設(shè)施是否完善的要求越來越高，如果是房好、環(huán)境美、才可稱雙方收益，兩全其美。

　　當售房單位意識到以上問題時，便馬上會聯(lián)想到改善環(huán)境要建造一種東西，那就是草坪景觀。

　　下面簡要介紹一下樓群周圍常用的幾種綠化模式；

　　1、垂直綠化：就是使用攀緣植物在墻面、陽臺、庭廊、巖壁等處進行綠化。由于攀緣植物依附建筑物或構(gòu)筑物生長，所以占地面積少，綠化面積大。據(jù)計算，把一幢五層樓的墻面綠化起來，其綠化面積為樓房占地面積的3.4倍。

　　2、屋頂花園（綠化）：運用科學(xué)藝術(shù)手法，合理設(shè)計布置花、草、樹木和小品建筑等，在工程方面首先要正確計算花園在屋頂上的承重量，合理建造花池和給排水系統(tǒng)。

　　3、居住區(qū)綠化：居住區(qū)草坪綠地是城鎮(zhèn)綠地系統(tǒng)中面積較大的部分，它最接近居民，利用率較高，為居民提供了舒適安靜的室外休息場所，據(jù)調(diào)查居住區(qū)綠地面積每人5~8平方米，草坪綠地覆蓋率在50%以上時才能充分發(fā)揮其效益。居住區(qū)綠化布局，是居住小區(qū)總體規(guī)劃的一部分，應(yīng)同時進行并統(tǒng)一施工，綠化要盡量與原地形、地貌、地被等自然環(huán)境相結(jié)合，采取集中與分散相結(jié)合的形式，為居民創(chuàng)造一個理想的居住環(huán)境。

　　4、宅旁綠化：宅旁周邊的綠化與居民生活關(guān)系十分密切，綠化要認真考慮居民夏日乘涼、冬季曬太陽、車輛存放、幼兒玩耍等，要根據(jù)住宅建筑的高低、布局方式、地形起伏的不同采取不同的形式。

　　5、科普文化區(qū)綠化：目的是使游人能在游樂中受以科學(xué)文化方面的教育，因此該區(qū)綠化要以花壇、花境、草坪為主，地形要求平坦開闊，便于游人集散，其中適當點綴幾株大喬木，在鋪裝廣場上留出樹穴，栽種大喬木。

　　6、兒童活動及休息區(qū)綠化：活動區(qū)內(nèi)應(yīng)根據(jù)兒童喜歡活動、好學(xué)的特點，常設(shè)有秋千、滑梯、涉水、汀步等活動設(shè)施，配選生長健壯、冠大蔭濃的喬木來綠化，供夏季遮陰。散步活動等景區(qū)設(shè)計要求環(huán)境安靜、空氣新鮮、風(fēng)景優(yōu)美，要選擇幾種當?shù)厣L健壯的樹種為骨干，突出周圍環(huán)境的季相變化，在配置上根據(jù)地形的高低起伏和天際線變化，進行自然種植；在林間空地中可設(shè)亭、廊、花架、坐凳等在路邊或轉(zhuǎn)彎處還可適當設(shè)立月季園、牡丹園、杜鵑園等；草坪種植設(shè)計應(yīng)突出觀賞綠期長和耐踐踏性相結(jié)合。

　　7、道路綠化：道路綠化在居住區(qū)占有很大比重，它同向各個角落直到每戶人家，與居民生活關(guān)系密切。主干道旁的綠化，可選用高大的落葉喬木，配以常綠灌木，進行行列栽植，以利防塵和阻擋噪音。次路的綠化要與宅旁布局密切配合，以形成互相關(guān)聯(lián)的整體。路邊設(shè)計種植草坪要考慮即觀賞又耐踐踏和適應(yīng)性。

　　草坪景觀及綠化的作用：

　　1、美化生活環(huán)境草坪的美不僅是外形的美，而這種美能傳到人類的內(nèi)心，使之心靈美。翠綠茵茵的草坪，能給人一個靜謐的感覺，能開闊人的心胸，能奔放人的感情，能陶冶人的志趣。

　　均勻一致的綠色草坪，給人提供一個舒適的娛樂活動和休息的良好場所。一個涼爽、松軟的草坪能引起孩子們游戲的興趣，給人以美的享受。

　　2、調(diào)節(jié)小氣候在住宅地建立草坪，能開闊空間，提高建筑物的通風(fēng)透光機能。與裸地相比，草坪還能顯著地增加環(huán)境的濕度和減緩地表溫度的變幅。炎熱的夏天，當水泥地溫度高達38時，草坪表面溫度可保持在24℃，太陽射到地面的熱量，約50%被草坪所吸收。

　　3、防止噪音草坪的葉和直立莖具有良好的吸音效果，能在一定程度上吸收和減弱125—8000ｈｚ（赫茲）的噪音。喬、灌、草結(jié)合，寬40米的多層綠地，能減低噪音10—15ｄｂ（分貝）。根據(jù)北京市園林研究所測定，20米寬的草坪，可減噪音2ｄｂ（分貝）左右；現(xiàn)在不少飛機場用草坪鋪裝地面，即可減少機場的揚塵，又能減緩噪聲和延長發(fā)動機壽命。因此，在道路和廠區(qū)建立緩沖綠帶，一方面是覆蓋地表，另一方面也有減緩噪音的作用。

　　4、凈化大氣草坪對大氣的凈化作用主要表現(xiàn)在草坪能稀釋、分解、吸收、固定大氣中的有害、有毒氣體，通過光合作用轉(zhuǎn)害為利。據(jù)研究，草坪草能把胺、硫化氫合成為蛋白質(zhì)；能把有毒的硝酸鹽氧化成有用的鹽類；將二氧化碳轉(zhuǎn)化為氧氣。據(jù)計算，15×15㎡面積的草坪，釋放的氧氣，足夠滿足4人一家的呼吸需要。大片草坪好象一座龐大的天然“吸塵器”，連續(xù)不斷地接收、吸附、過濾著空氣中的塵埃。據(jù)北京市環(huán)境保護研究所于1975—1976年測定表明，在3—4級風(fēng)下，裸地空氣中的粉塵濃度約為有草坪地空氣中粉塵濃度的13倍。草坪足球場近地面的粉塵含量僅為黃土場的1/3—1/6.某些草坪草能分泌一定量的殺菌素。據(jù)測定，草坪上空的細菌含量，僅為公共場所的三萬分之一。因此，草坪是空氣的天然凈化器。此外，某些草坪還能起到環(huán)境污染的報警作用，如羊茅能指示空氣被鋅、鉛、鎘、銅等污染的程度，因此，草坪還是人類生態(tài)環(huán)境的清道夫和衛(wèi)士。

　　5、水土保持草坪因具致密的地表覆蓋和在表土中有絮結(jié)的草根層，因而具有良好的防止土壤侵蝕的作用。土壤的侵蝕度是依草坪密度的增加而銳減。據(jù)研究，不同土地的表層20㎝厚的土層，被雨水沖刷凈盡所需要的時間，草地為3.2萬年，而裸地僅為18年。

　　草坪能明顯地減少地表的日溫差，因而有效地減輕土壤因“凍脹”而引起的土壤崩落作用。因此，在我國草皮也常用于梯田、堤岸護坡，收到良好效果